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平利中環廣場建設項目可行性研究報告2012(72頁).doc

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平利中環廣場建設項目可行性研究報告2012(72頁).doc

1、陜西省平利中環廣場陜西省平利中環廣場建設項目可行性研究報告建設項目可行性研究報告平利中環廣場有限公司平利中環廣場有限公司二二一二年六月一二年六月目目錄錄第一章總論 71.1 項目概況 71.2 編制內容及依據 71.3 主要技術經濟指標 81.4 主要結論 9第二章項目建設的背景與必要性 112.1 項目建設的背景 112.2 平利零售業發展概況122.3 項目建設的必要性13第三章項目區域概況143.1 平利縣概況143.2 平利縣旅游產業發展概況143.3 平利縣氣候條件143.4 平利縣基礎設施條件15第四章市場調研與前景預測164.1 市場分析164.2 項目比較分析164.3 項目前

2、景預測174.4 開發目的定位174.5 設置導向174.6 布置原則18第五章需求分析及建設規模195.1 需求分析195.2 建設內容及規模19第六章建設場地及條件216.1 建設場地216.2 建設條件216.3 項目前期工作情況21第七章工程設計方案227.1 設計依據227.2 建筑設計227.3 結構設計227.4 輔助工程247.5 空調設計287.6 強電設計337.7 弱電設計36第八章消防設計428.1 總體消防428.2 消防給水428.3 管材與保溫468.4 電氣消防46第九章節能節水509.1 設計依據509.2 建筑節能509.3 電氣節能509.4 暖通節能50

3、9.5 節水措施51第十章安全與衛生 5210.1 安全保護5210.2 衛生防疫54第十一章環境影響分析 5611.1 施工期影響分析5611.2 建成后影響分析5811.3 環境評價結論58第十二章項目實施進度 5912.1 項目實施內容和建設階段5912.2 建設工期安排5912.3 招標方案60第十三章投資估算及資金籌措 6113.1 投資估算的依據6113.2 投資估算6113.3 資金來源6113.4 資金使用計劃61第十四章財務分析 6214.1 財務分析的依據和方法6214.2 基礎數據6214.3 服務規模6314.4 營業收入與稅金估算6314.5 財務分析6314.6 財務分析結論63第十五章項目建設組織與管理6515.1 項目組織機構6515.2 工程質量管理6515.3 財務管理6515.4 進度管理6515.5 經營管理66第十六章風險分析及對策 6716.1


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