日照泰晟房地產開發公司莒東新區建材家居商貿城建設項目可行性研究報告（63頁）.doc
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日照泰晟房地產開發公司莒東新區建材家居商貿城建設項目可行性研究報告（63頁）.doc
1、-1目目錄錄第一章總論. 1一、項目概況及目標.1二、編制依據及研究范圍.3三、編制原則.4四、主要經濟技術指標.5五、可行性研究結論.7第二章 項目建設的背景及必要性.9第三章 項目建設單位概況.25第四章 行業分析及市場預測.25一、國內市場發展預測.25第五章 項目選址及建設條件.33一、項目選址.33二、基礎條件.33第六章 建設方案.36一、建設規模.36二、建設原則.37三、建設目標.37四、交易倉儲中心功能定位及結構設計. 38第七章 專業技術方案.41一、總平面布置.41二、建筑結構.44三、供電系統.44四、通訊、電視、網絡系統.45五、給排水設施.45六、消 防.46七、通
2、風空調.47八、節能措施.47第八章 環境保護與安全衛生.48一、環境保護.48二、安全衛生.48第九章 項目組織及運營.49-2一、莒東新區建材家居商貿城的管理系統. 49第十章 項目進度計劃.51一、工程進度計劃.51二、工程實施進度表（一期、二期）. 52第十一章 投資估算與資金籌措.53一、投資估算依據.53二、價格及取費依據：.53五、還貸計劃.55十二章、項目財務評價.56二、稅率及利潤計算.57第十三章 可行性報告結論.59附 件：1、項目投資估算表2、銷售與運營收入測算表附 圖：莒東新區建材家居商貿城平面圖-1第一章第一章總總論論日照泰晟房地產開發有限公司在對日照市江豪建材家居
3、城的市場進行了考察分析； 并對莒東新區建材家居商貿城建設項目可行性展開了研究， 通過對該項目所在地區的環境、 交通、 電力、給排水等條件的調查， 收集有關基礎資料， 在此基礎上編制了 莒東新區建材家居商貿城項目可行性研究報告 。一、項目概況及目標一、項目概況及目標項目名稱：項目名稱：莒東新區建材家居商貿城建設地點建設地點：莒縣東環路以西，莒大路以南，是對內外優勢物流區域。建設單位：建設單位：日照泰晟房地產開發有限公司投資單位投資單位：日照市原昊貿易有限公司日照泰坤經貿有限公司日照泰晟農產品有限公司項目運作：項目運作：日照筑仁建設項目管理有限公司建設期限建設期限：3 年莒東新區建材家居商貿城項目擬建在莒縣東環路以西， 莒大路以南， 與城區一河之隔， 處于莒縣新區腹地， 輻射五蓮、 東港、莒南等區域，日東高速、335 省道在此交匯，交通方便、區域位置優越，將為建材倉儲物流最優綜合成本的城市建筑
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