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石家莊中高檔住宅開發項目可行性論證報告建議書(含表)(100頁).doc

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石家莊中高檔住宅開發項目可行性論證報告建議書(含表)(100頁).doc

1、目目錄錄第一章 總論.01.1 概述.01.2 編制概況. 11.3 主要技術經濟指標.21.4 研究結論與建議.3第二章 項目建設的背景和必要性.52.1 項目建設的背景.52.2 項目建設的必要性.8第三章市場需求分析. 103.1 當前房地產市場預測.103.2 鹿泉房地產市場狀況.133.3 本項目市場預測.14第四章 場址選擇及建設條件.154.1 場址選擇. 154.2 建設條件. 164.3 基礎設施條件. 254.4 外部社會條件. 26第五章 建設方案. 275.1 總平面布置. 275.2 道路規劃及場地排雨水.285.3 建筑結構方案. 295.4 鋼結構工程方案.345

2、.5 公用工程. 39第六章 環境保護. 466.1 環境保護原則及依據標準.466.2 施工期間環境影響及治理措施.496.3 項目竣工后環境保護措施.506.4 環境影響評價. 52第七章 消防與安全衛生.537.1 設計依據. 537.2 消防措施. 537.3 消防給水. 547.4 安全衛生. 55第八章 節能.578.1 概述.578.2 編制依據. 578.3 建筑節能. 58第九章 組織機構. 629.1 組織機構. 629.2 勞動定員. 649.3 人員來源及培訓.64第十章 項目實施計劃. 6610.1 項目的組織及建設管理.6610.2 項目實施計劃.6710.3 實施

3、進度表. 67第十一章 項目招標方案.6911.1 設計依據. 6911.2 招標原則. 6911.3 招標范圍. 6911.4 招投標程序. 6911.5 招標方案. 72第十二章 投資估算及資金籌措.7612.1 投資估算. 7612.2 資金籌措. 77第十三章 財務評價. 7913.1 評價原則. 7913.2 編制依據. 7913.3 基礎數據. 7913.4 財務評價報表.7913.5 盈利能力分析.8013.6 評價結論. 80第十四章 社會評價. 8114.1 項目對社會影響分析.8114.2 項目對所在地的互適性分析.8114.3 社會評價結論.82第十五章 風險分析. 8315.1 不確定性分析.8315.2 定性分析. 8515.3 投資風險的控制.87第十六章 研究結論與建議.8916.1 推薦方案的總體描述.8916.2 推薦方案的優缺點描述.8916.3 結論與


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