重慶住宅地產項目可行性研究報告建議書(全案策劃)（181頁）.doc
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重慶住宅地產項目可行性研究報告建議書(全案策劃)（181頁）.doc
1、重慶重慶 XXXXXX 住宅項目可研建議書住宅項目可研建議書( (全案策劃全案策劃) )1重慶重慶 XXXXXX 住宅項目可研建議書住宅項目可研建議書重慶重慶 XXX 地產公司地產公司重慶重慶 XXXXXX 住宅項目可研建議書住宅項目可研建議書( (全案策劃全案策劃) )2目目 錄錄第一章第一章 項目簡介項目簡介.5第一節 位置及周邊.5一、項目位置圖.5二、項目用地現狀.6第二節 項目描述.8一、項目內容.8二、外觀形象.8三、項目用地圖.8第二章第二章 重慶經濟與房地產重慶經濟與房地產. 9第一節 重慶市簡介.9第二節 重慶經濟發展狀況.9一、2006 年經濟發展狀況.9二、2007 年第
2、一季度狀況.12第三節 重慶基礎設施建設水平.13第四節 重慶房地產發展狀況及趨勢.13一、重慶房地產市場分析.13二、項目周邊調研.19三、附圖.23第三章第三章 項目定位及方案規劃項目定位及方案規劃. 25第一節 項目定位.25一、客戶定位.25二、產品定位.25第二節 方案規劃.26第四章第四章 項目進度計劃項目進度計劃.28第一節 項目總體計劃.28重慶重慶 XXXXXX 住宅項目可研建議書住宅項目可研建議書( (全案策劃全案策劃) )3第二節 工程施工進度計劃.29一、施工進度計劃表.29二、其他安排.30第三節 銷售方案及計劃.31一、項目銷售綜述.31二、銷售方式及策略.31三、
3、銷售進度計劃.31四、銷售價格測算.32第四節 物業管理計劃.33第五章第五章 成本控制和收益分析成本控制和收益分析. 34第一節 成本收入表（含投資收益分析）.34第二節 現金流量表（含盈利平衡分析）.35第三節 投資回報方式.36第四節 重大財務管理控制事項.36第六章第六章 項目公司項目公司.37第一節 組織結構圖.37第二節 董事會人員構成.37第三節 各部門人員構成表.38第四節 公司薪酬.38第五節 崗位職責.39一、董事會.39二、執行董事.39三、總經理.39四、部門崗位職責.41第七章第七章 風險及規避風險及規避.51第一節 國家宏觀政策風險及規避.51第二節 市場的風險及規避.51第三節 項目本身可能的風險及規避.52重慶重慶 XXXXXX 住宅項目可研建議書住宅項目可研建議書( (全案策劃全案策劃) )4附件一：考察過的項目戶型圖附件一：考察過的項目戶型圖.53附件二
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