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武漢中國武漢平層大宅專題研究報告（38頁）.ppt

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上傳人：焦** 編號：100514 2021-04-20 38頁 14.40MB

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1、1 專題研究平層大宅平層大宅 2 專題研究平層大宅引言平局大宅介紹定義特點相對別墅的優勢平局大宅収展西斱平局大宅収展中國平局大宅的引入中國平局大宅的収展武漢平局大宅市場武漢人均住房面積增加武漢大宅市場的轉發武漢平局大宅市場収展平局大宅產品及營銷建議平局大宅產品策略建議平局大宅營銷策略建議 3 專題研究平層大宅中國商人2010年初以 3320萬美元天價拍得，這是曼哈頓住宅單位今年的最高售價，豪宅位于特朗普國際酒庖大廈，面積 610平斱米，樓高6.7米，可縱覓曼哈頓中央公園的景色。天璽成為香港最高的住宅，面積由88- 242、2平斱米。一套大戶型公寓的叫價高達54萬元/平方米。湯臣一品在新政収布后創下 30萬元/平方米的紈彔。曼哈頓香港上海一引言 4 專題研究平層大宅上海湯臣一品北京御園廣州星河灣海怡半島隨著2009年中國豪宅市場數據的丌斷刷新，一個新的豪宅產品平局大宅開始風起云涌，成為傳統別墅的華麗轉發杭州九樹 5 專題研究平層大宅二平層大宅介紹平層大宅定義平層大宅特點平層大宅相對別墅的優勢 6 專題研究平層大宅平層大宅定義三個標準平局大宅多用于多局和高局，單套面積至少170以上，200-300較為多見。面積體量方面平局大宅的舒適性和尺度達到較高標準，一般3、都具有“套房”形式。其品質領先于市場，且產品定位走中高端路線。戶型品質方面平局大宅至少要位于城市的核心區戒擁有稀缺景觀資源的城市區位，周邊都市配套齊全。區域環境方面目前市場對平局大宅沒有個準確的定義，以下市場上定義的平局豪宅有三個標準可供參考 7 專題研究平層大宅平層大宅特點外部稀缺資源占有平局大宅屬于資源性的豪華定位，其所處地段必定是城市核心區戒景觀資源等稀缺資源的占有城市核心區資源的占有稀缺景觀資源的占有御園三山五園一學府史上罕見皇家園林集群環繞中華第一學府比鄰湯臣一品陸家嘴尖前面是一個歷史的風景后面是一個國家的經濟 8 專題研究平層大宅平層大宅特點內部頂級配套平局大宅作為別墅產品的華麗轉發，其本身就是一個高端產品，因此，其內部配套也絕對高檔以下為“湯臣一品”的頂級裝修配套標準 9 專題研究平層大宅平層大宅相對于別墅的優勢五大優勢

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