西湖御苑房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含附表)（50頁(yè)）.doc

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西湖御苑房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含附表)（50頁(yè)）.doc

1、湖北省漢一房地產(chǎn)開發(fā)有限公司湖北省漢一房地產(chǎn)開發(fā)有限公司西湖御苑房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目西湖御苑房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告目錄第一章總論1.1 項(xiàng)目概況1.2 企業(yè)概況1.3 工程概況1.4 資金來(lái)源1.5 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1.6 可行性研究報(bào)告研究范圍1.7 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)1.8 研究結(jié)論及建議第二章項(xiàng)目背景與市場(chǎng)分析2.1 天門房地產(chǎn)市場(chǎng)概況2.2 天門城區(qū)商業(yè)調(diào)查分析2.3 天門城區(qū)主要樓盤分析2.4 市場(chǎng)調(diào)研主要結(jié)論2.5 項(xiàng)目SWOT第三章項(xiàng)目的規(guī)劃說(shuō)明3.1 項(xiàng)目概況3.2 設(shè)計(jì)依據(jù)3.3 規(guī)劃目標(biāo)3.4 規(guī)劃設(shè)計(jì)第四章建設(shè)規(guī)模及設(shè)計(jì)說(shuō)明4.1 建設(shè)規(guī)模4.2 建筑

2、設(shè)計(jì)4.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明4.4 給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明4.5 電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明第五章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排第六章項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效果分析6.1 項(xiàng)目投資6.2 銷售收入、稅金及附加6.3 項(xiàng)目資金來(lái)源6.4 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益6.5 盈利能力分析6.6 投資風(fēng)險(xiǎn)分析6.7 研究結(jié)論第一章第一章總總論論1.11.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：西湖御苑第二期建設(shè)地點(diǎn)：天門市竟陵西寺路建設(shè)單位：湖北省漢一房地產(chǎn)開發(fā)有限公司企業(yè)性質(zhì)：有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)：三級(jí)1.21.2 企業(yè)概況企業(yè)概況湖北省漢一房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2005年4月，公司注冊(cè)資本1000萬(wàn)元人民幣。由趙懷勇和趙霞二位自然人出資組建,其中

3、趙懷勇出資800萬(wàn)元，占80%的股權(quán)；趙霞出資200萬(wàn)元，占20%的股權(quán)。法定代表人：趙懷勇，公司注冊(cè)地址：天門市竟陵陸羽大道。公司通過(guò)怡湖花園高尚小區(qū)的成功開發(fā)，積累了豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，近年來(lái)連續(xù)被湖北省和天門市人民政府評(píng)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“先進(jìn)單位” 、 “重合同、重信用”企業(yè)。1.31.3 工程概況工程概況西湖御苑第二期位于天門市竟陵西寺路南端西側(cè)，東靠陸羽公園，南臨人民大道，西北緊抱碧水漣漣的西湖，風(fēng)光旖旎，環(huán)境優(yōu)美，擁有天門最宜居的地理位置，小區(qū)占地面積24730.24平方米（合37.1畝），規(guī)劃設(shè)計(jì)集住宅、商業(yè)、會(huì)所于一體，包括八棟商住樓和住宅樓,總建筑面積96279.30平方米，全部為小高層及高層，由二室二廳、三室二廳、四室二廳、復(fù)式單元等十幾種戶型組成，并建有銀行、超市、會(huì)所等各類商業(yè)服務(wù)配套用房，總投資1.8億元，分兩期建設(shè)，計(jì)劃三年完成。第一期已基本完工,第二期

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