商業廣場步行街建設項目可行性研究報告(含附表)（42頁）.doc
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商業廣場步行街建設項目可行性研究報告(含附表)（42頁）.doc
1、XX 廣場步行街可行性研究報告可行性研究報告第一章第一章總總論論一、項目研究概論一、項目研究概論1項目名稱：XX 風情街2項目承辦方：香港 XX 資產管理有限公司二、研究工作編制依據二、研究工作編制依據（1） 、 委托合同 ；（2） 、 XX 縣 XX 鎮城市總體規劃 ；（3） 、 建設項目經濟評價方法與參數（4） 、2009 年第 14 期XX 縣人民政府常務會議紀要三、研究范圍與內容三、研究范圍與內容1研究范圍：本次研究范圍為 XX 縣 XX 休閑步行街項目。2研究內容依據委托方要求，我院對 XX 縣 XX 休閑步行街項目的必要性、技術的可行性和經濟的合理性進行綜合、客觀的分析論證，其研究
2、內容包括：（1）XX 縣 XX 鎮社會經濟現狀與規劃（2）XX 縣 XX 鎮城市布局現狀及規劃（3）休閑步行街建設的形態、作用、規模和標準（4）建設條件的調查分析（5）工程的初步設計（6）工程量估算（7）投資估算及資金籌措（8）工程實施方案及工期安排（9）經濟評價（10）環境影響評價3、評價年限評價期定為 2010 年2011 年。四、研究的主要結論四、研究的主要結論（一（一） 建設規模建設規模XX 縣易旺食品投資有限公司通過掛牌取得該項目土地使用權,統一完成市政基礎設施配套和休閑步行街的景觀建設,按規劃出讓該休閑步行街商業門面地基，XX 鎮人民政府通過嚴格的規劃管理措施對休閑步行街的建設進行
3、管理，確保按規劃建設好高標準的的 XX 休閑步行街。1、場地平整土石方工程：根據現狀，結合地形設計，整個項目區的土石方工程估算 2 萬立方米。2、路網工程：1）商業步行北街長 90m，2）商業步行南街長 80m，3)商業廣場 3126 平方米、商業廣場路長 74m；美食廣場約 1820 平方米;休閑廣場約 3800 平方米。4）消防路：長 747m,3、停車位：地面 21 個小車車位；4、房屋建筑工程：公共廁所、垃圾中轉站（磚混結構）100 平方米5、市政管線及綠化工程排水管 D500 長 1200 米；給水管道 D200 長 300 米；D100 長 300 米道路綠化：4000 平方米（二（二） 建設方案建設方案1、規劃布局休閑步行街主街寬度不小于 16 米，沿主街中軸線設置中央水景，兩旁鋪以綠化景觀設施。休閑步行街南端與中河街的連接因為場地高差大，考慮采用臺階形式；休閑步行街北端設休
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