1、果蔬保鮮庫建設(shè)項(xiàng)目果蔬保鮮庫建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告可行性研究報告第一章第一章總總論論1.11.1 項(xiàng)目建設(shè)方案項(xiàng)目建設(shè)方案項(xiàng)目名稱:果蔬保鮮庫建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)屬性:新建建設(shè)地點(diǎn):建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目總占地 4000 平方米,總建筑面積 3000 平方米,其中:新建原料儲存庫 500 平方米分選加工包裝車間 500 平方米保鮮庫 2000 平方米;配套相應(yīng)的果蔬處理加工設(shè)備及保鮮冷藏設(shè)備,配套路水電排水供暖等基礎(chǔ)設(shè)施年處理加工儲藏保鮮果蔬 3000 噸建設(shè)期限:2013 年 1 月2013 年 12 月,建設(shè)期一年1.21.2 建設(shè)單位基本情況建設(shè)單位基本情況公司已完成了水電路及防護(hù)林等基礎(chǔ)設(shè)施配套
2、,建設(shè)高效節(jié)能日光溫室 122 棟以及辦公設(shè)施,到目前為止,公司完成固定資產(chǎn)投資 3000 萬元1.31.3 投資規(guī)模及資金來源投資規(guī)模及資金來源投資規(guī)模項(xiàng)目計劃總投資 1242.39 萬元,其中:車間保鮮庫土建投資 650 萬元,設(shè)備投資 209.9 萬元,基礎(chǔ)設(shè)施投資 100.5 萬元,工程建設(shè)其它費(fèi)用26.9萬元,不可預(yù)見費(fèi)49.4萬元鋪底流動資金 205.69 萬元資金籌措項(xiàng)目總投資 1242.39 萬元,其中:爭取財政補(bǔ)助資金 500萬元,公司自籌 742.39 萬元財政補(bǔ)助資金主要用于土建和購置設(shè)備1.41.4 輻射帶動作用輻射帶動作用本項(xiàng)目采用果品蔬菜無污染標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)采后商品化加
3、工處理氣調(diào)保鮮等一系列新技術(shù),技術(shù)輻射力較強(qiáng),將有力帶動烏海市果蔬冷藏和加工業(yè)的發(fā)展通過實(shí)施本項(xiàng)目,可增加種植基地 1000 多畝,直接帶動種植戶 100 戶,直接帶動就業(yè) 20 人,間接帶動 100 個農(nóng)村勞動力就地創(chuàng)業(yè)致富1.51.5 項(xiàng)目效益項(xiàng)目效益(1)年總銷售收入 1950 萬元(2)總成本 1191.4 萬元(3)年稅后利潤 680.6 萬元(4)年上繳稅金 302.6 萬元(5)投資利潤率 54.8%(6)投資凈利率 33%(7)投資利稅率 61.06%(8)稅后財務(wù)內(nèi)部收益率 23.27%(9)稅后財務(wù)凈現(xiàn)值 2220.02 萬元(10)投資回收期 5.84 年(含建設(shè)期)1.61.6 可行性研究報告編制依據(jù)可行性研究報告編制依據(jù)1.6.1依據(jù)3依據(jù)國家財稅制度和現(xiàn)行價格,分析和測算服務(wù)中心的費(fèi)用和效益,考察建設(shè)獲利能力和財務(wù)狀況本報告還參考了一下行業(yè)指導(dǎo)性文件和地方政策: