桂林創(chuàng)業(yè)孵化中心項目可行性研究報告（60頁）.doc

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桂林創(chuàng)業(yè)孵化中心項目可行性研究報告（60頁）.doc

1、目目錄錄第一章第一章前言前言.- 0 -第二章第二章項目概況項目概況.- 3 -一、項目簡述.- 3 -二、項目用地描述.- 4 -1、土地規(guī)劃使用性質(zhì). - 4 -2、項目用地進展情況. - 4 -三、項目選址合理性分析.- 5 -四、項目投資單位簡介.- 5 -五、項目合作單位簡介.- 6 -第三章第三章項目建設(shè)背景及必要性分析項目建設(shè)背景及必要性分析. - 9 -一、項目背景.- 9 -二、項目建設(shè)必要性分析.- 10 -1、加快桂林國家高新區(qū)建設(shè)的需要. - 10 -2、完善區(qū)域科技創(chuàng)新系統(tǒng)建設(shè)的需要.- 11 -3、支持中小高科技企業(yè)發(fā)展的需要. - 12 -4、推進孵化器產(chǎn)業(yè)化進程

2、的需要.- 13 -4、保護創(chuàng)新精神、營造創(chuàng)業(yè)氛圍的需要.- 13 -5、土地集約化利用的需要.- 14 -第四章第四章項目項目 SWOTSWOT 分析分析.- 16 -一、優(yōu)勢（STRENGTH）.- 16 -1、桂林市工業(yè)園區(qū)發(fā)展核心地帶圈. - 16 -2、國家級開發(fā)區(qū)優(yōu)勢. - 16 -3、孵化中心優(yōu)勢.- 17 -4、豐富招商經(jīng)驗.- 17 -5、經(jīng)營理念優(yōu)勢.- 17 -6、地塊優(yōu)勢.- 17 -二、劣勢（WEAKNESS）.- 18 -1、企業(yè)孵化能力弱.- 18 -2、相關(guān)優(yōu)惠政策缺乏. - 18 -3、融資難的矛盾突出. - 19 -4、配套服務(wù)設(shè)施不完善.- 19 -三、機

3、遇（OPPORTUNITY）. - 19 -四、挑戰(zhàn)（THREAT）.- 20 -五、SWOT 分析結(jié)論（CONCLUSION）.- 20 -第五章第五章項目前景分析項目前景分析. - 22 -一、市場分析及預(yù)測.- 22 -1、科技企業(yè)孵化中心. - 22 -2、創(chuàng)業(yè)的集聚效應(yīng).- 23 -3、創(chuàng)業(yè)的經(jīng)濟效應(yīng).- 24 -4、創(chuàng)業(yè)的示范效應(yīng).- 25 -二、風(fēng)險及對策. - 25 -1、政策及經(jīng)營環(huán)境風(fēng)險.- 25 -2、經(jīng)營管理風(fēng)險.- 26 -3、投資風(fēng)險.- 26 -4、招商引資風(fēng)險.- 27 -第六章第六章項目實施方案項目實施方案. - 28 -一、項目實施內(nèi)容.- 28 -二、項目開發(fā)目標(biāo)及策略.- 28 -1、項目開發(fā)總體目標(biāo). - 28 -2、項目開發(fā)策略.- 29 -三、項目定位.- 29 -1、功能定位.- 29 -2、市場定位.- 30 -3、目標(biāo)客戶定位.- 31

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