邯鄲五倉區高檔生活居住建設項目可行性研究報告（41頁）.doc
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邯鄲五倉區高檔生活居住建設項目可行性研究報告（41頁）.doc
1、邯鄲五倉區邯鄲五倉區高檔生活居高檔生活居住住項目可行性計劃分析項目可行性計劃分析目目錄錄第一部分：對土地的認識第一部分：對土地的認識 1-111-11邯鄲市整體概況：邯鄲市各區概況：邯鄲市邯山區概況：第二部分：邯鄲房地產市場特征簡析第二部分：邯鄲房地產市場特征簡析 12-1412-14房地產發展階段判定：整體市場產品：邯鄲租賃市場：邯鄲房地產交易狀況：邯鄲各區銷售市場份額：市場情況預測：第三部分：五倉區周邊區域住房需求調研分析第三部分：五倉區周邊區域住房需求調研分析 15-1715-17購買意向分析購買區域選擇區域類型比例面積要求比例購買戶型比例樓層要求比例承受價格比例小區內部要求比例第四部分
2、：第四部分：邯鄲市五倉區綜合開發建設項邯鄲市五倉區綜合開發建設項目分析目分析 18-1918-19項目分析項目投資分析市場分析建設條件分析經濟效益分析業主單位項目進展分析合作方式第五部分：邯鄲市五倉區舊城改造政策分析第五部分：邯鄲市五倉區舊城改造政策分析 20-2120-21第六部分：總第六部分：總結結 22-2322-23第一部分：邯鄲市背景介紹第一部分：邯鄲市背景介紹邯鄲市整體概況邯鄲市整體概況一、城市概況一、城市概況邯鄲市 1985 年被國務院批準為對外開放城市，1992 年又被國務院批準為較大的市。現轄四區、一市、十四縣。四區為邯山區、叢臺區、復興區、峰峰礦區；一市為武安市；十四縣為邯
3、鄲縣、臨漳縣、成安縣、大名縣、涉縣、磁縣、肥鄉縣、永年縣、邱縣、雞澤縣、廣平縣、曲周縣、魏縣、館陶縣。全市共有 214個鄉鎮、5403 個行政村。二、地利位置二、地利位置邯鄲位于河北省最南部，地處北緯 36021-44，東經114003-40之間，與晉、魯、豫三省接壤，總面積 1.2 萬平方公里，其中市區面積 457 平方公里，總人口 849.9 萬人，轄 19 個縣(市)區。邯鄲地勢自西向東呈階梯狀下降，高差懸殊，地貌類型復雜多樣。以京廣鐵路為界，西部為中、低山丘陵地貌，東部為華北平原。海撥最高 1898.7 米，最低 32.7 米。屬溫帶半溫潤大陸性季風氣候，四季分明，年平均氣溫在攝氏 13.8 度，降水量平均 550毫米左右，無霜期 180-200 天。邯鄲的資源、區位優勢明顯，經濟基礎雄厚，是中原經濟技術協作區的中心城市。西部山川秀美，蘊藏豐富的礦產資源，東部平原盛產各種農產品和經
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