揚州國際珠寶城項目可行性研究報告（42頁）.doc
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揚州國際珠寶城項目可行性研究報告（42頁）.doc
1、中國中國 揚州國際珠寶城可行性研究報告揚州國際珠寶城可行性研究報告目錄第一章第一章 總總論論. 1第一節 項目名稱及簡介.2第二節項目開發單位基本情況.2第三節項目規劃概況.3第四節 可行性研究的基本思路.5第五節可行性研究的主要技術經濟指標.5第二章第二章 珠寶市場分析珠寶市場分析.6第一節 國際珠寶市場鳥瞰.6第二節 中國珠寶市場回顧與展望. 10第三章第三章 珠江三角洲、長江三角洲珠寶首飾業情況比較珠江三角洲、長江三角洲珠寶首飾業情況比較.15第一節 珠三角珠寶首飾業現狀.16第二節 長三角珠寶首飾業現狀.17第四章第四章 長三角中心城市綜合及對比分析長三角中心城市綜合及對比分析. 20
2、第一節 長三角中心城市經濟分析. 21第二節 長三角中心城市房地產分析.23第三節 揚州市房地產狀況.25第五章第五章 揚州市發展規劃揚州市發展規劃優惠政策優惠政策.26第一節 揚州市發展規劃.27第二節 揚州市優惠政策.29第六章第六章 成本及風險控制成本及風險控制.30第一節 生產經營過程中的運行成本.31第二節土地成本. 31第三節 風險控制.32第七章第七章投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措.32第一節項目投資估算.33第二節資金籌措及落實情況.33第八章第八章經濟效益分析經濟效益分析.34第一節項目未來收入來源:.35第二節項目經營稅金及附加.37第三節項目利潤估算.37第四節項目
3、經濟效益評價.38第九章第九章償債能力及擔保分析償債能力及擔保分析.40第一節償債資金來源及償債能力分析.40第二節貸款期限的選擇.41第三節貸款擔保分析.41第四節評價結論和實施建議.41第一章第一章總總論論第一節第一節項目名稱及簡介項目名稱及簡介一、項目名稱：中國 揚州國際珠寶城二、項目簡介：“中國 揚州國際珠寶城”是由香港羅蘭斯寶集團在揚州市投資建設的一個集珠寶加工、經營、展示、拍賣、批發、國際交易為一體的大型房地產綜合開發項目。項目座落于揚州市城區江陽大道與揚瓜路交匯處黃金地段。“揚州珠寶城” 占地 608 畝， 總建筑面積 56.73 萬平方米， 投資 10 億港元，計劃引進國內外知名珠寶生產企業 200 多家，珠寶經營及相關領域數千商家；按照“資源集約化、經營規?；?、運作產業化、銜接鏈式化”的國際經營理念，將珠寶原材料集散交易珠寶加工珠寶經營珠寶展示珠寶拍賣、交易珠寶出口等各個
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