城中村改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(附表)（90頁）.doc

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城中村改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(附表)（90頁）.doc

1、目目錄錄1、總、總論論.51.1 項(xiàng)目概況. 51.2 項(xiàng)目業(yè)主簡(jiǎn)介.61.3 編制依據(jù).61.4 主要研究結(jié)論.71.5 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo). 82、南岸區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)現(xiàn)狀及發(fā)展戰(zhàn)略南岸區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)現(xiàn)狀及發(fā)展戰(zhàn)略. 92.1 地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)狀. 92.2 南岸區(qū)“十一五”規(guī)劃綱要（節(jié)選）.113、項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性、項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性. 173.1 項(xiàng)目建設(shè)背景. 173.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性. 214、土地市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)、土地市場(chǎng)分析預(yù)測(cè). 234.1 中國房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀經(jīng)濟(jì)分析. 234.2 重慶經(jīng)濟(jì)及城市建設(shè)發(fā)展. 274.3 重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)概況分析. 324.4 重慶市主城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)

2、分析. 404.5 重慶市土地市場(chǎng)分析.434.6 重慶市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景分析.484.7 重慶市主城區(qū)土地市場(chǎng)預(yù)測(cè). 494.8 項(xiàng)目土地開發(fā)的優(yōu)勢(shì). 504.6 土地價(jià)格測(cè)算. 515、建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模. 585.1 建設(shè)規(guī)模. 585.2 建設(shè)內(nèi)容. 586、建設(shè)地址及建設(shè)條件、建設(shè)地址及建設(shè)條件. 586.1 建設(shè)地址. 586.2 建設(shè)條件. 597.3 土地整治方案土地整治方案.597.1 現(xiàn)狀概述. 597.2 土地整治原則. 607.3 整治方案. 607.4 舊房拆除. 618、環(huán)境保護(hù)、環(huán)境保護(hù).638.1 施工對(duì)環(huán)境的影響. 638.2 運(yùn)營對(duì)環(huán)境的

3、影響. 638.3 環(huán)境保護(hù)措施. 639、征地拆遷及安置、征地拆遷及安置. 659.1 基本情況. 659.2 征地拆遷費(fèi)用測(cè)算執(zhí)行的文件標(biāo)準(zhǔn). 659.3 補(bǔ)償安置方案. 669.4 拆遷安置費(fèi)用測(cè)算. 6810、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置. 7010.1 組織機(jī)構(gòu). 7010.2 人力資源配置. 7011、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及招標(biāo)方案、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及招標(biāo)方案.7111.1 實(shí)施進(jìn)度.7111.2 招標(biāo)方案.7112、投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措. 7112.1 投資估算.7112.2 資金籌措.7313、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià).7713.1 評(píng)價(jià)依據(jù)和原則. 7713.2 評(píng)價(jià)假設(shè). 7713.3 基礎(chǔ)數(shù)據(jù). 7713.4 成本估算. 7713.5 開發(fā)收入測(cè)算. 7813.6 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表. 7913.7 盈利能力分析. 7913.8 貸款償還能力分析.

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