湖南某物業管理公司滅火應急方案訓練（3頁）.doc

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湖南某物業管理公司滅火應急方案訓練（3頁）.doc

1、1.0適用范圍：公司所管理小區。2.0火災發生時，為了能在異常心理狀態和環境中采取迅速、正確的行動，平時應該反復進行撲救火災的一系列訓練，這樣才能作到招之即來，來之能戰。不致于在火魔前束手無策，陷于慌亂之中。3.0消防訓練種類和內容3.1報警訓練掌握向消防機關的報警方法，廣播設備的使用方法。假設起火，發現火災后向消防機關報警，同消防控制室聯系，向內部各部門和人員通報火災。3.2滅火訓練掌握設置在建筑內的消防設備、器具的位置、性能及操作方法。設想起火，使用滅火器及室內消火栓等滅火，同時完成防火分區的操作。3.3疏散訓練熟悉避難設施、設備等的位置，掌握操作方法。設想起火，使用廣播設備，有秩序的、正

2、確迅速的引導避難者，對行動困難者，采取適當措施引導到安全場所，對未撤離人員的情況迅速向消防隊報告。3.4綜合訓練綜合進行上述訓練，并向消防隊提供有關情況。4.0訓練實施要點4.1訓練計劃實施訓練時，應制定與建筑用途、規模等特點相適應的實效性計劃，并將訓練計劃要點規定在消防計劃中，作為公司制度之一。訓練最低實施次數如下：訓練種類訓練次數（年）疏散訓練 1次以上報警訓練 1次以上滅火訓練 2次以上4.2訓練的形式4.2.1模擬操場訓練：按接警、出動、指揮、分工配合及臨時處理等綜合動作訓練，檢驗是否符合應急方案。4.2.2模擬實戰訓練：即按接警出動到現場按照實戰要求出水、泡沫、干粉ABC滅

3、火，同時進行搶救和疏散物資的訓練。4.2.3演練的范圍可分整個單位綜合性演練、或分部位、分段開展訓練。5.0訓練的實施5.1訓練的設想為了有效的進行訓練，應先假設各種情況，制定周密的訓練計劃，訓練設想應由訓練目的和建筑物的用途、特點及規模、構造、員工、出入人員等實際情況而定。基本要求如下：5.1.1火災蔓延。5.1.2危險范圍超過一層樓。5.1.3有被困人員。5.2設想主要內容：設想主要內容包括時間、地點、人員、著火物體、原因、火災情況等，如時間、地點可作如下幾種假定。5.2.1起火時間的設想：客戶上下班時間、白天、夜間。5.2.2起火場所的設想：廚房、房間等，地下室、設備房等。5.3報警訓練

4、5.3.1火災設想：起火場所、燃燒物體、蔓延范圍、被困人數、場所5.3.2火災時的行動向周圍人員報警；與有關部門聯系5.3.3向消防機關報警，主要內容：小區所在地、小區名稱、起火場所、燃燒種類、有無被困人員。5.3.4內部火警通報在中心控制室等處向全建筑通報發生火災，并進行實際操作。啟動緊急警報設備（含火災自動報警設備），使用廣播設備（事故廣播）通報發生火災。5.4滅火訓練5.4.1火災設想：起火場所、燃燒物種類、蔓延擴大范圍、有無被困人員。5.4.2滅火活動根據設想火災操作必要的滅火設備，這些設備包括：簡易滅火器材（水桶等）、滅火器（包括泡沫、二氧化碳、干粉ABC等）、室內、外消火栓、手抬

5、消防泵；5.4.3防火分區的實施關閉防火門、防火卷簾，對蔓延擴大通路部分進行防火劃區。5.5疏散訓練5.5.1火災設想：起火場所、燃燒物種類、燃燒蔓延擴大范圍、被困者人數、場所。5.5.2利用廣播設備疏散引導使用中心控制室廣播設備（事故、業務廣播）通知疏散路徑、方法等。5.5.3配置疏散引導員，進行引導活動。配置在樓梯口附近；道路拐角處；利用話筒、手提擴音機等進行引導。5.5.4禁止使用電梯在電梯前設疏散引導員，禁止使用電梯。5.5.5打開安全出口5.5.6使用排煙設備使用排煙設備，明確操作方法，不必實際啟動，利用自然排煙。5.5.7停止電梯等運轉停止載客電梯、自動扶梯，發生火災時對消防電梯要派人管理。5.5.8檢查被困人員把被困者的檢查情況向公安消防隊報告。5.5.9設置避難器具設想起火層，設置避難器具。5.5.10向消防隊匯報情況有無被困人員，有無受傷人員，有無影響消防活動的障礙物件。5.6綜合訓練將報警、滅火、疏散等訓練內容綜合起來訓練。6.0訓練結果的總結訓練結束后，應召開總結會，就訓練內容，訓練情況，領導和參加人員提出自已看法，檢查訓練方法或消防計劃有無修改之處。編制：審核：批準：日期：