爾海山莊住宅建設項目可行性研究報告(含附表)（77頁）.doc
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爾海山莊住宅建設項目可行性研究報告(含附表)（77頁）.doc
1、目目錄錄第一章第一章總論總論一、一、項目由來項目由來二、二、開發組織以及服務機構開發組織以及服務機構三、三、項目開發模式項目開發模式四、四、項目主要經濟技術指標項目主要經濟技術指標第二章第二章項目概況項目概況一、一、項目的名稱項目的名稱二、二、項目位置項目位置三、三、項目主要經濟指標項目主要經濟指標四、四、項目地形地貌項目地形地貌五、五、項目四至項目四至六、六、項目周邊交通項目周邊交通第三章第三章柳州概況及整體經濟運行分析柳州概況及整體經濟運行分析一、一、柳州概況柳州概況二、二、柳州市經濟現狀與發展研究柳州市經濟現狀與發展研究三、三、柳州高尚住宅市場整體情況柳州高尚住宅市場整體情況第四章第四章
2、項目開發研究和預測項目開發研究和預測一、一、項目環境分析項目環境分析二、二、項目項目 SWOTSWOT 分析分析三、三、項目市場定位項目市場定位四、四、項目市場預測項目市場預測第五章第五章項目規劃設計方案及開發計劃項目規劃設計方案及開發計劃一、一、規劃設計目標規劃設計目標二、二、項目規劃設計要點項目規劃設計要點三、三、具體規劃方案具體規劃方案四、四、項目開發計劃項目開發計劃第六章第六章市場與營銷方案市場與營銷方案一、一、項目的整體開發理念項目的整體開發理念二、二、關于項目整體推廣的原則關于項目整體推廣的原則三、三、營銷概念的導入營銷概念的導入四、四、營銷策略營銷策略第七章第七章項目投資估算項目
3、投資估算一、一、項目開發成本估算項目開發成本估算二、二、開發費用估算開發費用估算三、三、項目總成本項目總成本第八章第八章項目投資計劃及融資方案項目投資計劃及融資方案一、一、分期投資計劃分期投資計劃二、二、融資方案融資方案第九章第九章財務分析財務分析一、一、項目總收入分析項目總收入分析二、二、項目總成本和產品單位成本項目總成本和產品單位成本三、三、銷售稅金及附加、土地增值稅銷售稅金及附加、土地增值稅四、四、利潤及靜態贏利能力分析利潤及靜態贏利能力分析五、五、項目現金流量表與動態分析項目現金流量表與動態分析六、六、不確定性分析不確定性分析第十章第十章風險規避及控制措施風險規避及控制措施一、一、風險類型和防范措施風險類型和防范措施二、二、風險控制風險控制第十一章第十一章研究結論和建議研究結論和建議一、一、研究結論研究結論二、二、建議建議附件：附件：爾海山莊項目可行性研究報告爾海山莊項目可行性研究
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