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鄂爾達(dá)拉特旗祥嘉老年公寓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含附表)（66頁）.doc

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鄂爾達(dá)拉特旗祥嘉老年公寓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含附表)（66頁）.doc

1、鄂爾多斯市達(dá)拉特旗祥嘉老年公寓可行性研究報(bào)告第一章總論一項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱:XX 市 XX 旗 XX 老年公寓建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目地址:XX 市 XX 旗 XX 鎮(zhèn)項(xiàng)目單位:XX 市 XX 區(qū) XX 老年公寓法定代表人:可研編制單位:XX 市基本建設(shè)咨詢投資有限公司二項(xiàng)目編制原則依據(jù)及范圍編制原則1項(xiàng)目是在嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律行政法規(guī)和地方有關(guān)政策,在 XX 旗總體城市規(guī)劃地框架原則下,充分結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀粭l件和實(shí)際情況,并參照其他省市在老年公寓開發(fā)建設(shè)地有益成果,因地制宜,科學(xué)合理地提出既符合 XX 旗經(jīng)濟(jì)情況又符合當(dāng)?shù)鼐用裆钏疁?zhǔn)而開發(fā)建設(shè)地2項(xiàng)目充分利用XX旗XX鎮(zhèn)地經(jīng)濟(jì)地理環(huán)境和土地資源,合理開發(fā)利

2、用土地,發(fā)揮城市綜合功能,合理使用資金,提高投資效益隨著居民收入水平地不斷提高,居民地生活狀況隨之不斷改善,逐步向消費(fèi)需求多元化消費(fèi)結(jié)構(gòu)合理化方向發(fā)展在追求物質(zhì)生活質(zhì)量地同時(shí),追求充實(shí)地精神生活成為必然3該項(xiàng)目建筑造型兼顧當(dāng)?shù)亟ㄖ碍h(huán)境特色,力求整體協(xié)調(diào),統(tǒng)一和諧總體布局充分考慮經(jīng)濟(jì)人文及生態(tài)環(huán)境,利用建筑物地科學(xué)布置及周邊環(huán)境地合理安排,建設(shè)環(huán)境幽雅功能實(shí)用檔次較高地老年公寓項(xiàng)目4該項(xiàng)目盡量采用效率高耗能低地先進(jìn)設(shè)施,在經(jīng)濟(jì)合理地情況下積極使用新產(chǎn)品新技術(shù),提高整體系統(tǒng)地智能化和環(huán)保性5對該項(xiàng)目地建設(shè)條件是否具備,在技術(shù)上經(jīng)濟(jì)上是否合理可行,本著實(shí)事求是地原則進(jìn)行分析論證6項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案地選擇

3、在確保功能質(zhì)量地前提下,貫徹勤儉節(jié)約地方針,同時(shí)注重結(jié)合當(dāng)?shù)氐貙?shí)際情況,力求做到“少投入多產(chǎn)出工期短見效快”7項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)上采用一次性規(guī)劃,分布實(shí)施,除滿足本次建設(shè)生產(chǎn)需要,充分考慮遠(yuǎn)景擴(kuò)建地可能8項(xiàng)目嚴(yán)格按照國家環(huán)境保護(hù)及勞動(dòng)保護(hù)地有關(guān)法律規(guī)定,采用先進(jìn)地設(shè)備和順暢地工藝,提高自動(dòng)化控制程度,減少手工崗位,注重環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全衛(wèi)生9項(xiàng)目建筑及配套設(shè)備功能本著滿足老年人居住要求及心理需要10項(xiàng)目總體布局本著合理分區(qū)生活方便地原則進(jìn)行設(shè)計(jì)編制依據(jù)1中華人民共和國建筑法2民用建筑設(shè)計(jì)通則(JG3738)3建筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50191)4建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范(JBJ1588)5采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ9686)6城市房地產(chǎn)管理法7建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GBl687)8建筑物電路設(shè)計(jì)規(guī)范9XX 旗 XX 鎮(zhèn)城市總體規(guī)劃10XX 區(qū) XX 老年公寓提供地基礎(chǔ)資料(包括廠址投資規(guī)模遠(yuǎn)景規(guī)劃

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鄂爾達(dá)拉特旗祥嘉老年公寓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含附表)（66頁）.doc

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