包頭市建宇房地產開發公司新建頤林園商住小區建設項目可行性研究報告（80頁）.doc
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包頭市建宇房地產開發公司新建頤林園商住小區建設項目可行性研究報告（80頁）.doc
1、包頭市建宇房地產開發有限責任公司新建包頭市建宇房地產開發有限責任公司新建頤林園商住小區建設項目頤林園商住小區建設項目可行性研究報告可行性研究報告目錄第一章第一章總論總論.- 1 -一、項目概況.- 1 -二、項目提出的理由與過程.- 3 -三、項目建設的必要性.- 5 -四、可行性研究報告編制原則與依據.- 6 -（一）編制原則（一）編制原則.- 6 -3 3、建設集住宅商務建設集住宅商務、生活配套為一體的大型住宅小區生活配套為一體的大型住宅小區，吸收優秀的地方規劃特點吸收優秀的地方規劃特點，創造具有本市特創造具有本市特色的滿足商務辦公需要的環境功能，努力創造一個開放的、與城市生活密不可分的有
2、機綜合體。色的滿足商務辦公需要的環境功能，努力創造一個開放的、與城市生活密不可分的有機綜合體。- 6 -（二）編制依據（二）編制依據.- 6 -第二章第二章房地產市場現狀與需求分析房地產市場現狀與需求分析.- 7 -一、鄂爾多斯市房地產市場現狀.- 7 -二、鄂爾多斯市房地產市場供需預測.- 9 -三、房地產價格預測.- 12 -第三章第三章項目建設地點及建設條件項目建設地點及建設條件.- 14 -一、項目選址.- 14 -本項目位于鄂爾多斯市東勝區鄂爾多斯西街南、109 國道北、訶額倫路西。.- 14 -（二）場地現狀.- 15 -二、建設條件.- 15 -第四章第四章項目建設方案項目建設方
3、案.- 19 -一、編制依據.- 19 -二、規劃設計主題.- 20 -三、規劃設計方案.- 20 -四、建筑方案.- 22 -第五章第五章配套工程建設方案配套工程建設方案.- 26 -一、電力工程.- 26 -二、智能化系統（弱電）.- 31 -三、給水排水工程.- 34 -四、采暖、通風與空氣調節.- 36 -五、熱力及燃氣.- 41 -第六章第六章環境影響評價環境影響評價.- 44 -一、環境現狀.- 44 -二、項目建設與運營對環境影響.- 45 -三、環境保護措施.- 46 -四、環境影響評價結論.- 49 -第七章第七章勞動安全、衛生防護勞動安全、衛生防護.- 50 -一、勞動安全.- 50 -二、衛生防護措施.- 52 -第八章第八章消防消防.- 52 -一、編制原則.- 52 -二、編制依據.- 52 -三、消防措施.- 53 -第九章第九章節能和節水節能和節水.- 60
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