管道局會議樓建設項目可行性研究報告（43頁）.doc
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管道局會議樓建設項目可行性研究報告（43頁）.doc
1、第一章第一章總論總論一、項目背景與概況1.項目名稱管道局會議樓2.建設單位概況項目建設單位為廊坊國際飯店。廊坊國際飯店為中國石油天然氣管道局下屬企業， 于1998年 12月正式投入運營， 總建筑面積 29000平方米，是集客房、餐飲、康樂、會議設施于一體的綜合性高級飯店。運營幾年來，先后接待賓客二百多萬人次，成功接待了省部級以上領導 200 多人次，以及聯合國秘書長特使、各國駐華使節等大批外賓和各類重要商務活動，受到各級領導和各界賓客的一致贊譽。廊坊國際飯店已成為管道局和廊坊市對外展示形象的重要窗口，為管道局和廊坊市的發展做出了自己的貢獻。3.可行性研究報告編制依據（1） 投資項目可行性研究指
2、南 （國家計委）（2） 建設項目經濟評價方法與參數（第三版） （國家發改委委、建設部）（3） 中華人民共和國環境保護法1998 年 12 月 26 日主席令第 22 號（4） 中華人民共和國節約能源法 1997 年 11 月 1 日主席令第90 號（5） 中華人民共國消防法1998 年 4 月 29 日主席令第 4 號（6） 河北省建筑安裝工程概算定額（2003） （7）上海堯舜建筑設計有限公司建筑設計方案（8）建設單位委托書（9）項目單位提供的有關材料4.項目提出的理由廊坊國際飯店是廊坊目前達到四星級的三家酒店之一，近年來，在對外接待方面取得了良好的效果，但現有設施仍不能滿足市場需求。如飯店
3、現有客房 229 套，大小會議室 11 個，具備 700 余人的接待能力，餐飲具備 800 人的接待能力。由于會議、餐飲功能與客房的差距較大，飯店無法接待北京地區越來越多的大型會議和高層次的商務會議，如集團公司的工作會議；經常因會議房間不夠而不能同時接待兩個以上的中等規模的會議，而且缺少能接待 500 人以上的多功能會議廳，不能適應飯店高標準接待和商務接待要求，制約了飯店的經營和發展。2005 年，管道局投資建設國際飯店 B 座工程，建筑面積 18000平方米，B 座的建設，將使廊坊國際飯店的客房增加 288 套，達到517 套，增加中小型會議廳 3 個。國際飯店 B 座的建設，將使進一步提升飯店的接待能力，促進國際飯店的進一步發展。住宿接待能力的提高使得會議接待能力滯后的問題顯得更加突出，就餐壓力也同樣比較明顯。A 座與 B 座共有會議室 14 個，仍舊不能滿足越來越多的會議接待。目前，
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