新縣太陽城養生養老地產項目可行性研究報告（56頁）.docx
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新縣太陽城養生養老地產項目可行性研究報告（56頁）.docx
1、目錄第一第一章章總總 論論.21.1 項目概況.21.2 項目可行性研究報告的編制依據.61.3 項目可行性研究報告的編制過程.71.4 可行性研究結論.8第二章第二章項目建設的必要性項目建設的必要性.82.1 項目提出背景.92.2 項目建設必要性.10第三章第三章城市投資環境城市投資環境.103.1 城市環境分析.113.2 城市經濟環境分析.123.3 投資環境評估.12第四章第四章 項目選址及建設條件項目選址及建設條件.134.1 規劃選址.134.2 場址建設條件.13第五章第五章市場前景分析市場前景分析.155.1 養老市場分析.155.2 健康養生市場分析.17第六章第六章項目概
2、念定位項目概念定位.206.1 項目發展方向研判.206.2 項目定位.216.3 項目物業形態及功能配置的構想.226.4 建設規模及內容.246.5 項目運營模式.24第七章第七章 項目開發節奏計劃及進度項目開發節奏計劃及進度.267.1 項目實施進度計劃說明.267.2 項目開發周期.27第八章第八章項目經濟效益評估項目經濟效益評估.288.1 項目投資估算說明.288.2 項目資金計劃預測.298.3 項目經濟分析.35第九章第九章項目風險及應對建議項目風險及應對建議.549.1 政策風險.549.2 市場風險.549.3 自然風險.559.4 其他風險.55第十章第十章項目結論與建議
3、項目結論與建議.56第一第一章章總總 論論1.1 項目概況項目概況項目名稱項目名稱大別山（新縣）太陽城項目項目性質項目性質新建項目聯系單位：項目聯系單位：聯系單位：新縣民政局重點項目辦項目聯系人： 楊世田張雨峰聯系電話：建設地點建設地點河南省新縣縣城規劃區開發理念和建設目標開發理念和建設目標1、開發理念在各種物業形態準確定位的基礎上，注入養生文化主題，以先進科學的養生養老理念為指導，提升養生養老服務品質，將房產與養生核心功能完美結合，達到打造養生產業的目的。2、建設目標本著“外引內、綜合開發、利益均享、共同發展”的原則，大力招商引資，吸引有實力的企業集團和投資基金參與項目開發，努力將“大別山（新縣）太陽城”項目建設成為具有高品質養生養老、醫療健康、娛樂休閑、生活購物的高服務標準的國際型高端生態養老文化社區。項目屬性研究項目屬性研究1、項目區位項目位于河南省新縣縣城規劃區，交通便利；項目區距
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