易州乾榮養老中心項目建議書代可行性研究報告（55頁）.doc
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易州乾榮養老中心項目建議書代可行性研究報告（55頁）.doc
1、易州乾榮養老中心易州乾榮養老中心項項 目目 建建 議議 書書（代可行性研究報告）（代可行性研究報告）項項目目數數據據占地面積2000 畝（133.33 萬平方米）總建筑面積31.64 萬平方米容積率0.24總投資額3.14 億元項目操作年限7 年投資回報率7%石家莊乾榮房地產開發有限公司編制石家莊乾榮房地產開發有限公司編制二二 OOOO 六年六月六年六月目目錄錄第一章第一章 總論總論 4 41.1項目名稱及承辦單位41.2編制依據51.3編制原則51.4項目建議書的工作范圍51.5項目建議書的工作概況51.6項目建議書6第二章第二章社會和市場調查與需求預測社會和市場調查與需求預測 14142.
2、1社會和市場調查142.2項目發展概況182.3設計理念192.4市場預測212.5項目優勢222.6市場定位23第三章第三章建設規模及建設方案建設規模及建設方案 24243.1總平面規劃243.2建筑工程263.3結構設計273.4給排水設計283.5暖通設計293.6電氣工程設計31第四章第四章建設條件及氣象條件建設條件及氣象條件 33334.1場地水、暖、電供應條件334.2地質條件334.3場地氣象條件34第五章第五章消防、警戒及社區網絡消防、警戒及社區網絡35355.1消防系統355.2消防報警355.3警戒監控355.4紅外防盜報警系統355.5社區網絡35第六章第六章環境保護環境
3、保護 36366.1本項目對環境的影響366.2環境保護366.3三廢治理方案 35第七章第七章抗震、土地利用及綠化抗震、土地利用及綠化37377.1抗震377.2土地利用377.3綠化37第八章第八章節能節能38388.1建筑、結構388.2給排水供暖388.3電氣38第九章第九章經營、管理與招投標經營、管理與招投標 39399.1經營管理399.2服務管理399.3招投標40第十章第十章項目實施進度計劃項目實施進度計劃 414110.1項目實施內容4110.2實施進度42第十一章第十一章投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措 434311.1投資估算范圍4311.2編制依據4311.3編制方法及各部分費用確定4311.4估算投資總額及其構成4411.5資金籌措及投資計劃44第十二章第十二章經濟效益分析經濟效益分析 454512.1評價依據4512.2基礎數據4512.3不確定性分析461
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