便江鎮小區建設工程可行性研究報告（48頁）.doc
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便江鎮小區建設工程可行性研究報告（48頁）.doc
1、xx 縣 xx 小區建設工程可可行行性性研研究究報報告告目錄第一章 總論 1第二章 項目建設的必要性 6第三章 市場分析 7第四章 建設用地點及自然條件 10第五章 主要技術規劃方案 13第六章 環境保護、 綠化和節能 21第七章 項目的組織管理、 實施計劃 28第八章 投資估算與資金籌措 32第九章 項目經濟評價 35第一章第一章總總論論一、項目名稱：一、項目名稱：xx 縣 xx 小區二、項目擬建地：二、項目擬建地：xx 縣 xx 縣便江鎮周家村三、項目建設單位：三、項目建設單位：郴州志誠房地產開發有限公司四、項目建設單位概況四、項目建設單位概況郴州志誠房地產開發有限公司成立于 2005 年
2、 1 月。注冊資本人民幣 800 萬元；法人代表劉佳燕；注冊住所：郴州市北湖區燕泉北路 68 號筑路機械廠辦公樓五樓；經營范圍：房地產開發。企業法人營業執照注冊號： ；房地產開發資質為為三級。是一家引進現代企業管理模式的新型房地產開發企業，公司人才隊伍充實，現有職工 30 人，其中：工程及其他技術人員 20 人，其它管理人員 10 人。組織結構完善，下設工程部、策劃部、營銷部、財務部、材料設備采購供應部、行政人事部等職能部門。五、項目概況五、項目概況隨著 xx 縣城市建設的發展，xx 縣迅速崛起了許多商住小區，全市房地產業發展勢頭強勁。本次研究項目位于 xx 縣 xx大道以東，對江路以北；項目
3、規劃用地面積 35840 ，總建筑面積 131329.54 ， 計容建筑面積 99994.09 ， 停車位 704 個，居住戶數 680戶， 容積率 2.80， 建筑密度 27.89%， 綠地率 42.8%，是一個大氣、時尚、新穎的高檔商住綜合體。該地段房產開發前景好、升值潛力大。本項目的開發建設將完善該地段城市整體功能，改變周邊環境，提升該地段城市品位。六、編制依據六、編制依據1、主要依據：、主要依據：（1） xx 縣城市總體規劃（2）建設部關于發布的通知”建標（2000）205 號（3）國家計委、建設部頒發的建設項目經濟評價方法與參數 （第二版）（4）xx 縣規劃局xx 縣 xx 小區建設項目建設用地規劃條件通知書永規條字【2016】02 號（5）企業法人營業執照、中華人民共和國房地產企業資質證書（6）郴州市楚天建筑規劃設計有限責任公司總平面圖（7）相關各專業的國家設計規范（8）建設單
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