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東莞天寶工業(yè)區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.ppt

資源ID：304259 資源大小：9.13MB 全文頁(yè)數(shù)：80頁(yè)
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東莞天寶工業(yè)區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告.ppt

1、東莞天寶工業(yè)區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目東莞天寶工業(yè)區(qū)養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)可行性分析報(bào)告開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)可行性分析報(bào)告廣州市誠(chéng)和房地產(chǎn)投資管理有限公司廣州市誠(chéng)和房地產(chǎn)投資管理有限公司商業(yè)地產(chǎn)中心商業(yè)地產(chǎn)中心二二0 0一三年十月一三年十月序言序言從電影從電影桃姐桃姐說(shuō)起說(shuō)起一、養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)宏觀環(huán)境分析二、東莞養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前景三、養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)目標(biāo)客戶群特征四、項(xiàng)目狀況及開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)點(diǎn)五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略六、項(xiàng)目投資收益分析七、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及投資建議序言序言從電影從電影桃姐桃姐說(shuō)起說(shuō)起影片講述一位老仆人桃姐，為劉德華的家族工作整整六十年，如今年逾古稀還患有中風(fēng)，自知無(wú)法再伺候主人一家，于是請(qǐng)辭，并要求住進(jìn)老人院，故事

2、便在相對(duì)落寞的老人院展開(kāi)，從冷淡、戒備到相互關(guān)照、相互取暖，直面社會(huì)老年人生活現(xiàn)狀、呼吁關(guān)注養(yǎng)老問(wèn)題。老年問(wèn)題關(guān)注點(diǎn)：老年問(wèn)題關(guān)注點(diǎn)：u是否老有所居？是否老有所居？u是否老有所養(yǎng)？是否老有所養(yǎng)？u是否老有所為？是否老有所為？u是否老有所樂(lè)？是否老有所樂(lè)？序言從電影桃姐說(shuō)起一、養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)宏觀環(huán)境分析一、養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)宏觀環(huán)境分析二、東莞養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前景三、養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)目標(biāo)客戶群特征四、項(xiàng)目狀況及開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)點(diǎn)五、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略六、項(xiàng)目投資收益分析七、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及投資建議1.社會(huì)背景：社會(huì)背景：老年人的界定老年人的界定老年人的定義老年人的定義1956年聯(lián)合國(guó)65歲1982年維也納老齡問(wèn)題世界大

3、會(huì)60歲歐美國(guó)家及發(fā)達(dá)地區(qū)65歲亞太地區(qū)和發(fā)展中國(guó)家（包括我國(guó)）60歲年齡段劃分（世界衛(wèi)生組織）年齡段劃分（世界衛(wèi)生組織）老齡化社會(huì)老齡化社會(huì)世界衛(wèi)生組織規(guī)定：6060歲以上老年人口系數(shù)歲以上老年人口系數(shù)1010 或6565歲以上老年人口系數(shù)歲以上老年人口系數(shù)7 7我國(guó)采用前一標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)達(dá)國(guó)家多采用后一標(biāo)準(zhǔn)我國(guó)采用前一標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)達(dá)國(guó)家多采用后一標(biāo)準(zhǔn)60歲歲75歲歲90歲歲一、養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)宏觀環(huán)境分析一、養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)宏觀環(huán)境分析在世界人口老齡化的大趨勢(shì)下，中國(guó)呈現(xiàn)老齡人口多、增長(zhǎng)速度快的特點(diǎn)；中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入“老齡化社會(huì)”，截至2012年底，老年人口達(dá)到1.94億，占人口比例14.3%1.社會(huì)背景：社會(huì)背景：中國(guó)跑步進(jìn)入老齡化社會(huì)中國(guó)跑步進(jìn)入老齡化社會(huì)一、養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)宏觀環(huán)境分析一、養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)宏觀環(huán)境分析1.社會(huì)背景：社會(huì)背景：中國(guó)跑步進(jìn)入老齡化社會(huì)中國(guó)跑步進(jìn)入老齡化社會(huì)-到2050年，中國(guó)到達(dá)老

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