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山東省文化藝術(shù)中心配套物業(yè)管理服務(wù)方案（138頁(yè)）.ppt

資源ID：304297 資源大?。?span id="iznsink" class="font-tahoma">1.46MB 全文頁(yè)數(shù)：138頁(yè)
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山東省文化藝術(shù)中心配套物業(yè)管理服務(wù)方案（138頁(yè)）.ppt

1、山東省文化藝術(shù)中心西城集團(tuán)配套物業(yè)管理服務(wù)方案第一章項(xiàng)目概述第一節(jié) 項(xiàng)目分析第二節(jié) 項(xiàng)目基本情況第三節(jié) 我公司服務(wù)追求目標(biāo) 第四節(jié) 物業(yè)服務(wù)宗旨第五節(jié) 項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)要點(diǎn) 第六節(jié) 項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)第一節(jié) 項(xiàng)目分析山東省文化藝術(shù)中心西城集團(tuán)配套區(qū)項(xiàng)目位于濟(jì)南西部新城核心區(qū)域，站前中央人文景觀軸已北、臘山河自然生態(tài)軸以東。東臨會(huì)展中心、南臨省會(huì)文化藝術(shù)中心，距離濟(jì)南西客站約一公里，地理位置極為優(yōu)越，是塑造濟(jì)南乃至山東新形象的重要對(duì)外窗口。省會(huì)文化藝術(shù)中心代表著城市形象和文化特質(zhì)，反映城市品位、表達(dá)齊魯文化的深刻內(nèi)涵，建成后將成為全市文化亮點(diǎn)。山東省文化藝術(shù)中心西城集團(tuán)配套區(qū)項(xiàng)目作為市政府重

2、點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，主要建筑群體以山東省文化藝術(shù)中心服務(wù)為主，涵蓋服務(wù)、停車服務(wù)等，開(kāi)創(chuàng)了濟(jì)南市文化建設(shè)配套的先河，對(duì)周邊居民、各類文化藝術(shù)愛(ài)好者，乃至周邊地區(qū)居民的吸引力是毋庸置疑的。利用好這一優(yōu)勢(shì)，保證山東省文化藝術(shù)中心西城集團(tuán)配套區(qū)項(xiàng)目的持續(xù)經(jīng)營(yíng)，是上至市府，下至百姓一致的期待。這需要開(kāi)發(fā)建設(shè)企業(yè)精心的建設(shè)和規(guī)劃，需要經(jīng)營(yíng)企業(yè)誠(chéng)信熱情的經(jīng)營(yíng)，也需要物業(yè)服務(wù)企業(yè)持之以恒的妥善管理，讓每一位消費(fèi)者，在省文化藝術(shù)中心西城集團(tuán)配套區(qū)有美好的購(gòu)物體驗(yàn)，獲得滿意的服務(wù)。第二節(jié) 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：山東省文化藝術(shù)中心西城集團(tuán)配套區(qū)發(fā)展商：濟(jì)南市西城集團(tuán)物業(yè)管理：占地面積：建筑面積：83341平米。其中

3、地上2718平米，地下一層31383平米，地下二層49240平米。其中自行車棚：2718平米項(xiàng)目：精品購(gòu)物街配套設(shè)施：消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等第三節(jié) 我公司服務(wù)追求目標(biāo)以客戶需要為主導(dǎo)，完善物業(yè)管理服務(wù)，打造濟(jì)南市物業(yè)一流品牌1、街環(huán)衛(wèi)無(wú)死角、無(wú)灰塵、無(wú)污染；2、公共設(shè)施正常運(yùn)行。照明充足，燈具完好率達(dá)到95%，；電梯、空調(diào)故障按時(shí)修復(fù)；水電設(shè)施完好，有異常情況需要停水停電及時(shí)發(fā)布通知；3、治安管理有序，車輛停放整齊；4、綠化、景觀維護(hù)得當(dāng)，美觀整齊無(wú)污物；5、提供完善的客戶服務(wù)體系，規(guī)范管理，至誠(chéng)服務(wù)；6、運(yùn)行二或三年后，積極申請(qǐng)?jiān)u級(jí)，達(dá)到市優(yōu)、省優(yōu)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第四節(jié) 物業(yè)服務(wù)宗旨以人為本、規(guī)范管理、追求創(chuàng)新、至誠(chéng)服務(wù)。第五節(jié) 項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)要點(diǎn)1、創(chuàng)建完善環(huán)境，確保項(xiàng)目保值增值；2、提供完善經(jīng)營(yíng)支持，確保每個(gè)商戶的運(yùn)營(yíng)正常；3、建立完善消防系統(tǒng)，杜絕重大責(zé)任事故；4

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