1、深圳中原榮譽出品翡麗山翡麗山營銷策略案營銷策略案別墅別墅 序序 思考一思考一在第一輪提案中，我們扮演了什么角色 思考二思考二影響營銷策略的核心要素：目標客戶置業決策過程 思考三思考三市場的試金石：標桿競品的尋找及借鑒意義 思考四思考四分拆項目營銷策略總綱及加速生產下的營銷策略 思考五思考五深圳市場與翡麗山的關系Analyze System* * 序序 * * | | 輾轉于“城”的歷史 | | 東莞，東莞，春秋戰國時，屬春秋戰國時，屬“百粵地百粵地”，城之歷史，輾轉千年。城之歷史，輾轉千年。Mainstay of The City. 寮叭鎮的西溪古村寮叭鎮的西溪古村 ，始建于明，始建于明瓦與楞
2、，瓦與楞，梁與棟，梁與棟，滄桑洗顏，滄桑洗顏，琉璃琉璃依舊依舊明艷；明艷；千年城邑，千年城邑，之中居者，之中居者，在建筑中，在建筑中，娓娓道來，娓娓道來，傳承傳承的韌性與執著的韌性與執著袁崇煥，字元素。明棟梁才。袁崇煥，字元素。明棟梁才。歲月波瀾，歲月波瀾，城之氣節，城之氣節，更見之于脊梁之才；更見之于脊梁之才；從明從明元素忠貞，到清元素忠貞，到清少穆忠烈少穆忠烈從林沖抗日，到鶴年抗戰從林沖抗日，到鶴年抗戰這座城，留下英雄印象這座城，留下英雄印象今日，今日，縱使人已逝，縱使人已逝，江山變，江山變，容顏換，容顏換，城之脊梁仍在代出時。城之脊梁仍在代出時。| 城之歷史，曾是人之精神的歷史 | 20
3、072007年，年，“財富”，早已躍然為東莞居者的符號，翡麗山，全新待發。“現代化”情結支配下為文化“超市”“貧乏的人文素養”“饑餓的內涵”“失落的城市精神”而反思的時候正當這個社會開始對在這份策略提案的背后，我們遍訪那些執著于東莞現代社會前行巨輪中的“城市脊梁” ，在與他們共同回憶過去、沉思生命追求的過程中，真切的感受到，他們對于獲得片刻的精神回歸的渴望。高尚居住不只是高價格、高炫耀、高沖突，重新思考、重新觀察、重新沉淀、重新歸屬。更重要的是，找回從容儒雅、細膩而執著有力的脊梁精神，找回在一個時代和另一個時代之間，翻滾在這個群體內心的精神和諧。| 謹以此案，獻予新東莞的城市脊梁 | Dedicated to “Mainstay of The City”* * 正論正論 * * 第一個思考第一個思考之前的研究工作，我們到底扮演了什么角色？之前的研究工作，我們到底扮演了什么角色？Direct
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