祥云中央別墅區地產項目營銷執行推廣方案(88頁).ppt
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祥云中央別墅區地產項目營銷執行推廣方案(88頁).ppt
1、年4月5日創意空間項目部年營銷執行細案目錄目錄PART1 產品梳理PART2 核心價值PART3 銷售策略PART4 推廣策略PART5 工作執行1、貨值梳理2、產品梳理3、產品價值PART1、產品梳理【貨值梳理】按照均價22388元/計算，,C03地塊寫字樓可售房源貨值為6.69億元C03地塊寫字樓可售房源統計剩余可售產品數據統計產品類別100-200（）200-300（）300-400（）400（）以上合計寫字樓C03可售套數0 17 33 31 81 可售面積0.004437.6411475.0113956.2929868.94貨值預計（萬元）0 9,935 25,690 31,245
2、66,871 比例0%21%41%38%100%貨值梳理_C03地塊S2寫字樓可售房源統計按照均價22388元/計算,S2樓棟貨值為2.7億元S2貨值梳理S5地塊寫字樓可售房源統計按照均價22388元/計算，S5樓棟貨值為1.7億元S5貨值梳理S8寫字樓可售房源統計按照均價22388元/計算，S8樓棟貨值為2.27億元S8貨值梳理兩限房商業剩余可售房源統計兩限房底商剩余可售房源統計兩限房底商剩余可售房源統計 產品類別產品類別 可售套數可售套數可售面積（）可售面積（） 貨值預計（萬元）貨值預計（萬元） 3#3555.09228474234#31384.47486291055#3705.94261
3、20055合計合計92645.597596583兩限房底商可售房源統計兩限房底商可售房源統計 產品類別產品類別 可售套數可售套數可售面積（）可售面積（） 貨值預計（萬元）貨值預計（萬元） 3#3555.09228474234#31384.47486291055#71659.0661676079合計合計133598.62133152607兩限房貨值梳理兩限房商業可售房源貨值為1.33億元。nCO3寫字樓可售貨值為6.69億元。地塊寫字樓可售房源貨值為6.69億元，剩余可售房源貨值為6.69億元。nCO3兩限房商業可售貨值1.33億元。地塊兩限房商業可售房源貨值為1.33億元。剩余可售房源貨值為0.97億元。CO3寫字樓及兩限房可售貨值n從此表可見預估CO6地塊寫字樓貨值約8.13億元，可售面積約2.96萬平方米。貨值梳理CO6地塊S18/S20可售房源統計nS18寫字樓總面積
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