江蘇東晨置業(yè)有限公司龍鳳山莊建設(shè)工程項目可行性研究報告(42頁).doc
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江蘇東晨置業(yè)有限公司龍鳳山莊建設(shè)工程項目可行性研究報告(42頁).doc
1、目錄第一章第一章總總論論.1 1一、項目概述. 1二、項目單位簡介. 2三、項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).3四、項目年能耗. 3第二章第二章項目的可行性和必要性項目的可行性和必要性.4 4一、項目的可行性. 4二、項目的必要性. 4第三章第三章需求分析與營銷策略需求分析與營銷策略.6 6一、需求分析. 6二、營銷策略. 7第四章第四章項目區(qū)城市概況與經(jīng)濟(jì)水平分析項目區(qū)城市概況與經(jīng)濟(jì)水平分析.1010一、項目區(qū)概況. 10二、社會經(jīng)濟(jì)條件. 12第五章第五章項目整體規(guī)劃與定位項目整體規(guī)劃與定位.1515一、規(guī)劃設(shè)計的指導(dǎo)思想、原則及措施.15二、整體規(guī)劃設(shè)計方案.16三、項目建設(shè)定位. 20四、客戶群定
2、位. 22第六章第六章公用工程設(shè)計方案公用工程設(shè)計方案.2424一、給水、排水設(shè)計方案.24二、供電及電信設(shè)計方案.25三、燃?xì)夤?yīng)方案.26四、小區(qū)管線鋪設(shè)方案.26第七章第七章環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù).2828一、主要污染源. 28二、 環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn).28三、環(huán)境保護(hù)措施. 28第八章第八章資源節(jié)約資源節(jié)約.3030一、設(shè)計依據(jù). 30二、節(jié)能.30第九章第九章 勞動安全衛(wèi)生及消防勞動安全衛(wèi)生及消防.3232一、勞動安全. 32二、消防.33第十章第十章施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排. 3434第十一章第十一章投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措.3535一、估算依據(jù). 35二、估算說明. 35三、
3、投資估算. 35四、資金籌措方案. 35第十二章第十二章項目招投標(biāo)項目招投標(biāo). 3636一、工程招標(biāo). 36二、招標(biāo)基本情況表.37一、銷售收入估算. 38二、總成本估算. 38三、銷售利潤估算. 38第十四章第十四章社會效益分析社會效益分析. 4040一、社會影響分析. 40二、 項目與所在地互適性分析.40三、社會風(fēng)險分析. 40四、社會評價結(jié)論. 40第一章總論一、項目概述(一)項目名稱:東晨.龍鳳山莊建設(shè)工程(二)承辦單位:江蘇東晨置業(yè)有限公司蕭縣分公司(三)建設(shè)地點(diǎn):圣泉路以西,一中和葡萄酒廠以北,鳳山酒店以東,鳳山以南。(四)項目性質(zhì):新建(五)項目法人代表:陳鴻(六)項目建設(shè)規(guī)模:總占地面積 178476 平方米(270.4.畝) 。其中主建用地 35602 平方米,公建用地 4112 平方米,小區(qū)內(nèi)道路用地 22818 平方米,綠化用地 38156 平方米,小區(qū)內(nèi)貫穿一條市