1、物業接管驗收檢查表單1. (檢1) 質量問題整改通知單2. （檢2）檢查記錄表3. （檢3）房間凈高尺寸、水平度，頂棚工程質量檢查表4. （檢4）內墻抹灰、地坪工程質量檢查表5. （檢5）外墻抹灰及涂料工程質量檢查表6. （檢6）屋面盛水試驗檢查表7. （檢7）衛生間工序及盛水試驗檢查表8. （檢8）公用部位質量檢查表9. （檢9）樓梯扶手制作安裝檢查表10. （檢10）進戶門及門鎖安裝質量檢驗表11. （檢11）塑鋼門窗安裝檢查表12. （檢12）公用部位表箱框架、門扇質量檢查表13. （檢13）單元入口門庭質量檢查表14. （檢14）庭園欄桿質量檢查表15. （檢15）絕緣電阻和接地電阻測
2、試記錄表16. （檢16）室外配套檢查表17. （檢17）水電公用部位檢查表18. （檢18）排水支管通水記錄19. （檢19）排水立管通水通球記錄20. （檢20）給水管壓力測試檢查表21. （檢21）煤氣密閉試驗記錄22. （檢22）屋面部分質量檢查表 23. （檢23）花崗巖地面質量檢查表24. （檢24）?；u地面質量檢查表25. （檢25）吊頂罩面板質量檢查表26. （檢26）混色油漆質量檢查表27. （檢27）飾面磚質量檢查表(檢1) 質量問題通知單工程名稱： 編號： 項目部： 經檢查， 標段在（土建、安裝）施工方面存在質量問題，見下或附頁，質量檢查記錄表編號（ ），共 頁。請通知
3、施工單位整改。 項目部： 物業公司質量檢查組 簽收人： 簽發人： 日期： 日期： （檢2）檢 查 記 錄 表 工程名稱： 樓號： 單元號： 檢查人： 日期： 表號：序號室號 位 置檢 查 情 況（檢3）房間凈空尺寸、水平度，頂棚工程質量檢查表工程名稱： 房號： 單元號： 室號： 檢查人： 日期： 表號： 序號 檢查項目房間房間凈空尺寸 （MM）整改后復查：房間凈空尺寸 （MM）長寬 凈高 最高與最低點15MM 含以上不合格長寬 凈高 最高與最低點15MM 含以上不合格1 客廳2 餐廳3 廚房4主臥室5南次臥6北次臥8主衛生間9次衛生間10 書房備注：1。每戶一表，2。凈空尺寸：層高，大房間測6
4、點、小房間測45點，角點距墻邊各為20CM左右， 方陰影及箭頭處為檢測點，方向指示： 右為南。檢測數據寫在黑影處，實際檢測點應與表單標注方陰影點相對應。 長、寬各測2點。（檢4）內墻抹灰、地坪工程質量檢查表 工程名稱： 房號： 單元號： 室號： 檢查人： 日期： 表號： 序號 檢查 項目房間內墻面頂棚踢腳線地坪平整度垂直度陰陽角垂直度陰陽角方正開裂空鼓水平度開裂觀感質量開裂空鼓上口線平直觀感質量平整度開裂空鼓1 客廳2 餐廳3 廚房4主臥室5南次臥6北次臥8主衛生間9次衛生間10 書房（檢5）外墻抹灰及涂料工程質量檢查表工程名稱： 房號： 表號： 項目 部 位1.垂直度2.平整度3.陰陽角方正
5、4.空鼓5.開裂6.涂料觀感7.細砂批嵌8.分格條平直9上口線平直10.滴水線平直11.油膏檢查人及日期東立面墻面空調板窗盤勒腳明溝西立面墻面空調板窗盤勒腳明溝南立面墻面空調板空調鋁擋板陽臺窗盤勒腳北立面墻面空調板陽臺窗盤勒腳明溝備注：1、一棟樓一表。2、墻面檢查18項，空調板、窗盤檢查1.2.3.4.5.6.10項，空調鋁擋板板檢查1.2.3.6.項，勒腳檢查1.2.4.5.6.9項，明溝檢查2.3.4.5.6.11項。（檢6）屋面盛水試驗檢查表 工程名稱： 表號： 分項樓號 單元號完成面 分項樓號 單元號完成面放水時間檢查時間結果/檢查人放水時間檢查時間結果/檢查人（檢7）衛生間工序及盛水
6、試驗檢查表工程名稱： 房號： 單元號： 表號：室號分項完成面室號分項完成面時間記錄結果/檢查人時間記錄結果/檢查人放水檢查放水檢查主衛主衛次衛次衛主衛主衛次衛次衛主衛主衛次衛次衛主衛主衛次衛次衛主衛主衛次衛次衛主衛主衛次衛次衛（檢8）公用部位質量檢查表 工程名稱： 樓號： 單元號： 表號： 項次檢驗內容允許偏差檢查方法檢查結果檢查人及日 期1層2層3層4層5層6層7層8層9層10層11層1墻面及頂棚同內墻同內墻2地磚表面平整度2mm 用2m靠尺和楔形塞尺檢查3地磚縫格平直3mm 拉5 m線，不足5 m拉通線和尺量檢查4地磚接縫高低差0.5mm尺量和楔形塞尺檢查5地磚空鼓-用小錘輕擊6踢腳線上口
7、平直3mm拉5 m線，不足5 m拉通線和尺量檢查7樓梯擋水線和掛落線-尺量和掛垂線（檢9）樓梯扶手制作安裝檢查表 工程名稱： 樓號： 單元號： 表號： 項次檢驗內容允許偏差檢查方 法檢查結果檢查人及日 期1層2層3層4層5層6層7層8層9層1011層1欄桿垂直2mm吊線和尺量2欄桿間距3mm尺量3細木扶手表面光滑、線條順直觀察、手模4欄桿部分表面光滑、無焊疤觀察5油漆無掛漆、漏刷觀察（檢10）進戶門及門鎖安裝質量檢驗表工程名稱： 樓號： 單元號： 檢查人： 日期： 表號：項次項目允許偏差，留縫寬mm檢驗方法檢查結果1011022012023013024014025015026016027017
8、0280180290190210011002110111021框的正、側面垂直度3用1m托線板檢查2框對角線長度差3尺量檢查3框與扇、扇與扇接觸處高低差2用直尺和楔形塞尺檢查4門窗扇對口和扇與框間留縫寬度1.52.5用楔形塞尺檢查5框與扇上縫留縫寬度1.01.5用楔形塞尺檢查6門扇與地面間留縫寬度（進戶門）45用楔形塞尺檢查7門鎖的安裝位置正確、牢固、表觀整潔、涂膜無損傷、開啟靈活。目測、使用試驗8檢查人簽名及日期（檢11）鋁合金門窗安裝檢查表 工程名稱： 樓號： 單元號： 室號： 檢驗人： 日期： 表號： 檢查內容位置、門窗型號外觀五金配件玻璃硅膠使用性客廳餐廳廚房主臥室南次臥（東）南次臥（
9、西）主衛生間次衛生間書房檢查標準及允許偏差（mm）無斷裂、開焊，無明顯劃傷、拉毛壓條無缺損，密封條無脫槽，接縫間隙1數量齊全、活動靈活，安裝牢固，無脫漆銹蝕。膨脹螺絲、踢腳端距200，間距600，施放節點符合規范拼接處緊密吻合，拼接螺絲端距150，間距350無碎裂、無明顯劃傷、劃痕施放均勻無遺漏。硅膠槽留向正確，寬深68mm開關靈活，無碰擦，開啟方向符合設計要求（檢12）公用部位表箱框架、門扇質量檢查表工程名稱： 樓號： 單元號： 檢查人： 日期： 表號：項次檢查內容允許偏差留縫寬度（mm）檢查方法檢查結果1層2層3層4層5層6層7層8層9層10層11層1框的正、側面垂直度及水平度3靠尺、水平
10、尺檢查2扇平面翹曲度3直尺和塞尺檢查3框與扇、扇與扇的平面高低差2用直尺和楔形塞尺檢查4框與扇、扇與扇之間留縫寬度1.52.5楔形塞尺檢查5鎖、鉸鏈等五金配件齊全，無缺損，銹蝕、開關靈活/目測使用試驗6檢查人簽名及日期（檢13）單元入口門庭質量檢查表工程名稱： 表號：項次檢查內容允許偏差檢查方法檢查位置、時間、人檢查位置、時間、人檢查位置、時間、人樓號及單元號檢查人及日期樓號及單元號檢查人及日期樓號及單元號檢查人及日期1油漆、無色差、透底、掛漆/目測2玻璃磚無破損、無污染，密封膏飽滿、整齊一條線，鋪貼平整/目測3門庭雨蓬無滲漏/雨天觀察淋水（檢14）庭院欄桿質量檢查表工程名稱： 檢查人： 日期
11、： 表號：項次檢驗內容允許偏差檢查方法樓號： 單元號：樓號： 單元號：樓號： 單元號：樓號： 單元號：1011021011021011021011021造型一致、邊緣光滑/目測2油漆顏色無色差、無透底、掛漆/目測3欄桿垂直度2mm吊線和尺量4欄桿平直度2mm直尺和塞尺5焊接部位光滑平整/目測6檢查人簽名及日期（檢15）電氣絕緣電阻檢查表工程名稱： 表號： 單元號絕緣電阻接地電阻檢查人簽名及日期ABBCCAAOBOCOANBNCNNO保護避雷12345678910111213141516（檢16）室外配套檢查表 工程名稱： 表號： 名稱部位施工質量檢查人簽名及日期 （檢17）室內水電公用部位檢查
12、表工程名稱： 單元號： 檢查人： 日期： 表號： 層面電表間弱電樓梯燈水表消防感觀質量設備情況感觀質量設備情況感觀質量設備情況感觀質量設備情況感觀質量設備情況123456789101112屋面（檢18）排水支管通水記錄 工程名稱： 單元號： 檢查人： 日期： 表號： 01室安裝情況通水情況02室安裝情況通水情況垂直度坡度支架清潔垂直度坡度支架清潔主衛座便器主衛座便器浴缸浴缸洗臉盆洗臉盆地漏地漏次衛座便器次衛座便器沖淋盆沖淋盆洗臉盆洗臉盆地漏地漏廚房洗衣機廚房洗衣機洗滌盆洗滌盆地漏地漏南陽臺地漏南陽臺地漏北陽臺地漏北陽臺地漏備注：通水情況一欄內必須以文字填寫（檢19）排水立管通水通球記錄 工程名
13、稱： 表號： 單元 、部位通 水 記 錄檢查人簽名 日期通 球 記 錄檢查人簽名 日期01室廚房主衛次衛02室廚房主衛次衛01室廚房主衛次衛02室廚房主衛次衛01室廚房主衛次衛02室廚房主衛次衛01室廚房主衛次衛02室廚房主衛次衛01室廚房主衛次衛02室廚房主衛次衛（檢20）給水管壓力測試檢查表工程名稱： 表號： 室號堵頭和軟管安裝質量壓力測試情況檢查人簽名及日期室號堵頭和軟管安裝質量壓力測試情況檢查人簽名及日期1011022012023013024014025015026016027017028018029019021001100211011102備注：壓力為工作壓力的1.5倍，持續15分鐘
14、不下降為合格（檢21）煤氣密閉試驗記錄 工程名稱： ： ： 表號： 樓單元號位置支架、抱箍、防腐漆安裝質量密閉試驗記錄檢查人簽名及日期010201020102010201020102010201020102（檢22）屋面部分質量檢查表工程名稱： 表號：項次檢 查 內 容質 量 標 準檢查位置、時間、人檢查位置、時間、人檢查位置、時間、人樓號、單元檢查時間、人樓號、單元檢查時間、人樓號、單元檢查時間、人1細石砼完成面表面平整、無空鼓開裂2天溝排水坡度準確、排水口設置符合規范3APP卷材（天溝部分）觀感質量好、無空鼓、破裂4卷材收頭鋁合金壓條牢固、平直5油膏嵌縫飽滿、寬度深度符合要求6屋面欄桿牢固
15、、平直、表面無刮痕損傷 (檢23) 花崗巖地面質量檢查表 工程名稱： 樓號： 單元號： 表號：序號項目允許偏差檢查方法檢查結果1表面平整1mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直2mm拉5m線檢查，不足5m拉通線尺量檢查3踢腳線上口平直1mm拉5m線檢查，不足5m拉通線尺量檢查4接縫高低差0.3mm尺量和楔形塞尺檢查5板塊間隙1mm尺量檢查 檢查人： 檢查時間： 年 月 日（檢24）玻化磚地面質量檢查表 工程名稱： 樓號： 單元號： 表號：序號項目允許偏差檢查方法檢查結果1表面平整1mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直2mm拉5m線檢查，不足5m拉通線尺量檢查3踢腳線上口平直1mm拉5m線檢查
16、，不足5m拉通線尺量檢查4接縫高低差0.3mm尺量和楔形塞尺檢查5板塊間隙1mm尺量檢查 檢查人： 檢查時間： 年 月 日（檢25）吊頂罩面板質量檢查表 工程名稱： 樓號： 單元號： 表號：序號項目允許偏差檢驗方法檢查結果1表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺檢查2接縫平整3拉5m線檢查，不足5m拉通線尺量檢查3壓條平直34接縫高低1用直尺和楔形塞尺檢查5壓條間距2尺量檢查 檢查人： 檢查時間： 年 月 日 （檢26）混色油漆質量檢查表 工程名稱： 樓號： 單元號： 表號：序號項目檢驗標準檢查結果1流墜、透底、皺皮不允許2光滑、光亮光亮足、光滑無擋手感3分色裹愣不允許4裝飾線、分色線平直平直，偏差不大于1mm5顏色、刷紋顏色一致，無刷紋 檢查人： 檢查時間： 年 月 日 （檢27）飾面磚質量檢查表 工程名稱： 樓號： 單元號： 表號：序號項目允許偏差檢查方法檢查結果1表面平整1mm用2m靠尺和楔形塞尺檢查2立面垂直3mm用2m托線板檢查3陽角方正2mm用方尺和楔形塞尺檢查4接搓平直2mm拉5m線檢查，不足5m拉通線尺量檢查5墻裙上口平直2mm拉5m線檢查，不足5m拉通線尺量檢查6接縫高低0.3mm用直尺和楔形塞尺檢查7接縫寬度偏差0.3mm尺量檢查 檢查人： 檢查時間： 年 月 日
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