金隅老年養生營龍山度假營地建設項目可行性研究報告（含附表）（83頁）.doc
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金隅老年養生營龍山度假營地建設項目可行性研究報告（含附表）（83頁）.doc
1、1“金隅”老年養生營龍山度假營地建設項目可行性研究報告北京中咨海外咨詢有限公司北京綠維創景規劃設計院2007 年 10 月2目目錄錄第第 1 1 章章總論總論.11.1 項目基地概況.11.2 本項目研究的程序與方法. 11.3 本項目研究的依據.21.4 項目投資與財務預測.21.5 可行性研究結論與建議.3項目的客觀必要性和重要性項目的客觀必要性和重要性. 3可行性研究結論與建議可行性研究結論與建議. 4第第 2 2 章章 項目背景項目背景.52.1 旅游產業的發展背景. 62.2 我國養老產業潛力可觀. 82.3 北京養老市場的特點.92.4 項目 SWOT 分析.10第第 3 章章項目
2、基地資源項目基地資源條件評價條件評價.103.1 項目基地核心資源分析.113.2 旅游資源評價.113.3 資源價值的提升.11第第 4 章章項目理念與定位項目理念與定位. 04.1 養老產業整體開發思路.0養老品牌發展模式.0品牌發展的三個階段.04.2 項目整體定位.1項目主題定位.1項目市場定位.2項目功能定位.2項目形象定位.2項目目標定位.2第第 5 章章建設項目建設項目安排安排. 35.1 空間布局.35.2 項目產品策劃.5項目策劃總體思路.5產品系統結構.5分區項目策劃.6第第 6 章章市場分析與預測市場分析與預測. 146.1 市場現狀調查.14在入住老年公寓意愿方面.16
3、6.1.3 在老年公寓設施服務需求方面. 196.2 市場分析結論.286.3 客源市場拓展戰略.29第第 7 章章建設條件評價建設條件評價. 3037.1 區位分析.307.2 交通和水電.317.3 管理基礎.31第第 8 8 章章工程工藝要求及方案選擇工程工藝要求及方案選擇.328.1 土木工程設計要求及設計要點. 328.2 給排水工程.338.3 供水工程方案.348.4 消防工程方案.348.5 節能工程.358.6 項目實施進度安排評價.35第第 9 9 章章環境影響評價環境影響評價. 369.1 環境保護的必要性.369.2 項目擬采用的環境保護標準. 369.3 治理環境的方案.389.4 環境影響評價結論.39第第 1010 章章組織管理、人力資源配置及安全消防組織管理、人力資源配置及安全消防.3910.1 開發管理前提.3910.2 工程建設管理.4010.3 工程招
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