臨港新城金江花園拆遷安置工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(53頁).doc
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臨港新城金江花園拆遷安置工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(53頁).doc
1、目目錄錄第一章 總論-3第一節(jié) 項(xiàng)目概要-3第二節(jié) 江陰臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)概況-3第三節(jié) 建設(shè)單位基本情況-25第四節(jié) 項(xiàng)目概況與建設(shè)內(nèi)容-26第五節(jié) 可行性研究內(nèi)容-27第六節(jié)可行性研究報(bào)告編制依據(jù)-27第七節(jié)可行性研究結(jié)論-28第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析-30第一節(jié)擬建項(xiàng)目與發(fā)展規(guī)劃的關(guān)系-30第二節(jié)擬建項(xiàng)目與產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)準(zhǔn)入的關(guān)系-31第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析-33第四章 節(jié)能方案分析-36第五章 環(huán)境和生態(tài)影響分析-38第六章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃-43第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃編制原則-43第七章 項(xiàng)目組織、經(jīng)營與管理-44第一節(jié)項(xiàng)目組織-44第二節(jié) 項(xiàng)目管理-45第三節(jié) 項(xiàng)目招
2、標(biāo)-46第八章 投資估算與資金籌措-48第一節(jié)概述-48第二節(jié)費(fèi)用組成明細(xì)-48第三節(jié)資金籌措與使用計(jì)劃-50第九章 還款來源分析-51附:關(guān)于設(shè)立江陰臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)為省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的批復(fù)附:江陰臨港新城開發(fā)建設(shè)有限公司營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件)附:江陰市人民政府“關(guān)于同意江陰市夏港鎮(zhèn)受讓國有土地使用權(quán)的通知”附:國有土地使用權(quán)證:澄土國用(2008)第 11522 號附:江陰市規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書:澄規(guī)條設(shè)200756 號附:江陰發(fā)改委關(guān)于“江陰市夏港鎮(zhèn)人民政府新建安置房項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)”附:江陰環(huán)保局關(guān)于“金江花園拆遷安置房工程環(huán)境影響報(bào)告的批復(fù)”第一章第一章總論總論第一節(jié)第一節(jié)項(xiàng)目概要
3、項(xiàng)目概要項(xiàng)目名稱:臨港新城金江花園拆遷安置工程投資主體:江陰臨港新城開發(fā)建設(shè)有限公司建設(shè)規(guī)模:土地面積 161.511 畝,總建筑面積 105000 平方米投資總額:42879.38 萬元貸款金額:20000 萬元法人代表:薛良聯(lián)系地址:江陰市臨港新城濱江西路 2 號 2 幢 212 室聯(lián)系人:徐雁業(yè)主網(wǎng)址:聯(lián)系電話:第二節(jié)第二節(jié)江陰臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)概況江陰臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)概況2005 年 8 月,江陰市委、市政府出臺(tái)了關(guān)于加快建設(shè)臨港新城的實(shí)施意見 ,提出了打造臨港新城的奮斗目標(biāo)。江陰臨港新城位于江陰市西部,東臨主城區(qū)、北枕長江、西面和南面與常州接壤,包括江陰西部沿江四個(gè)鎮(zhèn)兩個(gè)辦事處:夏港鎮(zhèn)、申港鎮(zhèn)、利港鎮(zhèn)、璜土鎮(zhèn)、港口辦事處和石莊辦事處等鎮(zhèn)(辦) ,總計(jì)行政區(qū)劃面積 188 平方公里,總?cè)丝诩s 20 萬人,下轄社區(qū)居委會(huì) 5 個(gè),村委會(huì) 66 個(gè)。2006 年 9 月,臨港新城經(jīng)國家有關(guān)部