1、小區接管驗收整體結論表 NO. 被驗收的小區驗收日期200 年月日 驗收項目 土建房屋本體公共配套設施機電設 備與小區相關的各種資料其它 具體驗收內容 驗收人員 總體驗收情況 待跟蹤處理 遺留問題 備注 登記人 / 日期: 審核人 / 日期: 接管驗收資料遺留問題登記表 資料名稱問題簡述備注 驗收人：確認人： 接管驗收設施、設備遺留問題登記表 設施、設備名稱位置遺留問題簡述備注 驗收人：確認人： 物業工程移交項目表( 一) 項目評價存在問題整改建議 電 氣 系 統 高、低壓配電室 主要機電配電箱 樓宇及公共區域照明、開關、插座及配電箱 防地接地系統 其它 天 然 氣 系 統 主供氣管道 燃氣設
2、施管井 公共區域燃氣設施管井 樓宇排氣設施 其它 給 排 水 系 統 公共區域生活用水管井 蓄水箱（池） 、管路 草坪等澆灌設施 衛生潔具等設施 排水管路等設施 公共區域排水管井 化糞池及排污設施 公共區域排污管井及管路 其它 太 陽 能 系 統 集熱管 供熱管道 循環泵 水箱 其它 物業工程移交項目表( 二) 專案評價存在問題整改建議 電 梯 系 統 電梯轎廂及設備 井道與底坑附屬設備 曳引及其它設備 井道照明等 井道門等 電氣控制設備系統 其它 消 防 系 統 車庫各種指示標志燈 噴淋頭 / 煙、溫感探頭 消火栓管路及設備 滅火器等設備 消防水池（箱） 消防電氣控制設備 監控中心設備 其它
3、 物業工程移交項目表( 三) 項目評價存在問題整改建議 通 信 網 絡 系統 電話系統設備 樓宇電話插座等 有線電視設備 樓宇有線電視插座等 公共廣播 / 應急廣播設備 音響設備 樓 宇監 控 系 統 樓宇監控設備系統 樓宇監控用的各種傳感器等 辦 公 自 動 化 系 統 辦工自動化系統設備 物業管理營運信息系統 辦公和服務系統 信息服務系統 智能卡管理體制系統工程 計算機網絡管理系統 安 全防 范系統 入侵報警系統 電視監控系統 出入口控制系統 電子巡更系統 車庫管理系統 綜 合布 線系統 建筑群主干線 建筑物主干線 水平布線 屋宇工作區布線 其 它 物業工程移交項目表( 四) 項目評價存在
4、問題整改建議 樓 宇 土 建 工 程 1. 主體結構： 地基 鋼筋混凝土結構 磚石結構 抗震性能 2. 外墻： 防水 墻及墻面 3. 屋面： 保溫隔熱性能 防水性能 排水設施 面層 4. 樓宇地面 5. 公共樓梯 6. 門窗玻璃 7. 衛生間防水 8. 其它 樓宇建筑接管驗收記錄表 項目名稱：驗收組人員：日期： 房號 大門、房門、落地門 貓眼、門鎖、門碰等 窗 戶 窗 臺 粉 刷 墻 面 粉 刷 頂 面 磁 磚 地 面 地 磚 地 面 衣 柜 廚 柜 鏡 子 臺 面 衣 架毛 巾架 詳情記錄：復查人： 復查結果： 房 號 大門、房門、落地門 貓眼、門鎖、門碰等 窗 戶 窗 臺 粉 刷 墻 面
5、粉 刷 頂 面 磁 磚 地 面 地 磚 地 面 衣 柜 廚 柜 鏡 子 臺 面 衣 架毛 巾架 詳情記錄： 復查人： 復查結果： 房 號 大門、房門、落地門 貓眼、門鎖、門碰等 窗 戶 窗 臺 粉 刷 墻 面 粉 刷 頂 面 磁 磚 地 面 地 磚 地 面 衣 柜 廚 柜 鏡 子 臺 面 衣 架毛 巾架 詳情記錄： 復查人： 復查結果： 說明： 1、本驗收主要是設施點收及設施表面缺陷檢查，最終檢驗以業主收樓檢查為準； 2、本項配件齊全或無缺陷作“”記號，有缺陷請在本項或詳情記錄欄內寫明位置及缺陷情況， 便于承建商整改和管理分公司復查。 白色：承建商藍色：分公司綠色：發展商 樓宇給排水驗收記錄表
6、 項目名稱：驗收組人員：日期： 房 號 浴缸、洗手盆、 花灑、鏈堵等 大便器 水箱配件 衛 生 間 地漏 廚 房 地 漏 陽 臺 地 漏 陽臺 水 龍 頭 熱水 器 洗菜 盆 煤 氣 水 表 詳情記錄：復查人： 復查結果： 房 號 浴缸、洗手盆、 花灑、鏈堵等 大 便 器 水箱配件 衛 生 間 地漏 廚 房 地 漏 陽 臺 地 漏 陽臺 水龍頭 熱水 器 洗菜 盆 煤 氣 水 表 詳情記錄：復查人： 復查結果： 房 號 浴缸、洗手盆、 花灑、鏈堵等 大便器 水箱配件 衛 生 間 地漏 廚 房 地 漏 陽 臺 地 漏 陽臺 水龍頭 熱水 器 洗菜 盆 煤 氣 水 表 詳情記錄：復查人： 復查結果
7、： 說明： 1、本驗收主要是設施點收及設施表面缺陷檢查，最終檢驗以業主收樓檢查為準。 2、本項配件齊全或無缺陷作“”記號，有缺陷請在本項或詳情記錄欄內寫明位置及缺陷情況， 便于承建商整改和管理分公司復查。 白色：承建商藍色：分公司綠色：發展商 樓宇電氣接管驗收記錄表 項目名稱：驗收組人員：日期： 房 號 對講機電源箱電表燈開關插座排氣扇門鈴 詳情記錄：復查人： 復查結果： 房 號 對講機電源箱電表燈開關插座排氣扇門鈴 詳情記錄：復查人： 復查結果： 房 號 對講機電源箱電表燈開關插座排氣扇門鈴 詳情記錄：復查人： 復查結果： 說明： 1、本驗收主要是設施點收及設施表面缺陷檢查，最終檢驗以業主收
8、樓檢查為準。 2、本項配件齊全或無缺陷作“”記號，有缺陷請在本項或詳情記錄欄內寫明位置及缺陷情況， 便于承建商整改和管理分公司復查。 白色：承建商藍色：分公司綠色：發展商 公用機電設備驗收單 項目名稱：驗收組人員：日期： 設備名稱：數量安裝位置： 型號及主要技術參數： 現場實測技術性能及數據： 隨機專用附件、工具名稱、數量： 保修期終止時間：年月日 驗收結論： 驗收人 簽字欄 工程部：分公司：專業公司： 移交單位： 移交人：年月日 接收單位： 接收人：年月日 說明： 1、大型設備可作更詳細補充記錄。 2、本記錄經雙方蓋章簽字后可作為驗收憑。 公用建筑小型設施驗收單 項目名稱 序 號 設施名 稱
9、所 在 位 置使用時間配置情況 移交單位 : 移交人 : 年月 日 接收單位 : 年月日 分公司驗收人 工程部驗收 人 專業公司驗收人 室外給排水驗收單 項目名稱：驗收組人員：日期： 序號 項目 缺陷詳 情 備注 1 化糞池 2 污（雨）水井 3 管道 4 水表井 5 管道竣工平面圖 6 其它 移交單位 : 移交人 : 年月日 接收單位 : 年月日 分公司驗收人 工程部驗收人專業公司驗收人 樓宇接管驗收移交工程資料清單 項目名稱：物業位置： 序號資料名稱數量備注 移交單位：接收單位： 移交人：年月日 年月日 工程部驗收人分公司驗收人 工程質量問題轉呈單 _ 公司： 現： _ 裝置 / 設備發生故障，請于_年_月_日前進行維修養護。 序號存在的問題及位置檢查人處理結果復查人 海南和泓物業服務有限公司三亞分公司 工程維修部 _年_月_日 公 共 設 備 設 施 一 覽 表 日期：年月日 項目名稱 編號名稱數量安裝位置使用日期主要參數 設備臺帳 項目名稱年月日 設備名稱 制造國別出廠日期 型號 廠家進場日期 規格 出廠編號安裝日期 安裝地點 設備編號使用日期 總重量 電機數量驗收日期 外形尺寸 電機功率設備原值 主要技術性能 設備配套主要附件 序號 名 稱型 號規 格數 量 填表人：
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