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云南騰沖瑪御谷產(chǎn)權(quán)式度假酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（60頁）.docx

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1、騰沖瑪御谷產(chǎn)權(quán)式溫泉度假酒店可行性研究報(bào)告1騰沖瑪御谷產(chǎn)權(quán)式溫泉度假酒店可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告20072007 年年月月日日騰沖瑪御谷產(chǎn)權(quán)式溫泉度假酒店可行性研究報(bào)告2目目錄錄一、項(xiàng)目背景一、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目概況2.承辦單位概況3.可行性研究報(bào)告編制依據(jù)4.項(xiàng)目提出的理由與過程二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)1.市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查2.供需預(yù)測(cè)3.競(jìng)爭(zhēng)力分析4.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析三、資源條件評(píng)價(jià)三、資源條件評(píng)價(jià)1.資源可利用量2.資源品質(zhì)情況3.資源賦存條件4.資源開發(fā)價(jià)值四、建設(shè)規(guī)模與設(shè)計(jì)方案1.建設(shè)規(guī)模與設(shè)計(jì)方案構(gòu)成2.建設(shè)規(guī)模與設(shè)計(jì)方案的比選3.推薦的建設(shè)規(guī)模與設(shè)計(jì)方案五、項(xiàng)目投資回報(bào)分析五、項(xiàng)目投資回

2、報(bào)分析1溫泉 SPA 投資回報(bào)分析騰沖瑪御谷產(chǎn)權(quán)式溫泉度假酒店可行性研究報(bào)告3218 洞高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目投資回報(bào)分析3溫泉度假酒店項(xiàng)目投資回報(bào)分析4、健康度假別墅投資回報(bào)分析5生態(tài)旅游谷項(xiàng)目投資回報(bào)分析6文化休閑街項(xiàng)目投資回報(bào)分析7、瑪御谷溫泉項(xiàng)目總投資回報(bào)分析8、項(xiàng)目營業(yè)收入與成本分析六、六、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度1.建設(shè)工期2.實(shí)施進(jìn)度安排七、融資方案七、融資方案1.融資組織形式2.資本金籌措3.債務(wù)資金籌措4.融資方案分析八、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)八、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)1.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取2.營業(yè)收入與成本費(fèi)用估算3.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表4.盈利能力分析5.償債能力分析6.不確定性分析騰沖瑪御谷產(chǎn)權(quán)式溫泉度假

3、酒店可行性研究報(bào)告47.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論九、場(chǎng)址選擇九、場(chǎng)址選擇1.場(chǎng)址現(xiàn)狀2.場(chǎng)址方案比選3.推薦的場(chǎng)址方案十、技術(shù)方案和工程方案1.技術(shù)方案選擇2.工程方案選擇十一、交通設(shè)施與公用輔助工程十一、交通設(shè)施與公用輔助工程1.總圖布置方案2.交通組織方案十二、生態(tài)環(huán)境影響分析1.環(huán)境條件調(diào)查2.影響環(huán)境因素分析3.環(huán)境保護(hù)措施十三、節(jié)能節(jié)水措施1.節(jié)能措施2.能耗指標(biāo)分析3.節(jié)水措施4.水耗指標(biāo)分析研究十四、安全衛(wèi)生與消防1.危險(xiǎn)因素和危害程度分析騰沖瑪御谷產(chǎn)權(quán)式溫泉度假酒店可行性研究報(bào)告52.安全防范措施3.衛(wèi)生保健措施4.消防設(shè)施十五、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置十五、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置1.組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及其適應(yīng)性分析2.人力資源配置3.員工培訓(xùn)十六、國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)十六、國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)1.影子價(jià)格及評(píng)價(jià)參數(shù)選取2.效益費(fèi)用范圍與數(shù)值調(diào)整3.國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)表4.國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)5.國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論十七

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