長垣縣工業(yè)局棚戶區(qū)改造項目可行性研究報告(含表)(61頁).doc
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長垣縣工業(yè)局棚戶區(qū)改造項目可行性研究報告(含表)(61頁).doc
1、長垣縣工業(yè)局棚戶區(qū)改造項目長垣縣工業(yè)局棚戶區(qū)改造項目可行性研究報告可行性研究報告申報單位(公章):申報單位(公章):長垣奧起房地產(chǎn)開發(fā)有限公司長垣奧起房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制單位(公章):達華工程管理(集團)有限公司編制單位(公章):達華工程管理(集團)有限公司編制日期:二零一一年五月編制日期:二零一一年五月II目目錄錄第一章第一章 總論總論11.11.1 項目建設(shè)背景項目建設(shè)背景1項目名稱項目名稱1建設(shè)單位建設(shè)單位1可研編制依據(jù)可研編制依據(jù)1可研研究范圍可研研究范圍2項目提出的理由與過程項目提出的理由與過程31.21.2 項目概況項目概況7擬建地點擬建地點7建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)7場址選
2、擇及建設(shè)條件場址選擇及建設(shè)條件8項目投入總資金及來源情況項目投入總資金及來源情況 12主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 121.31.3 工業(yè)局棚戶區(qū)征收與補償實施方案工業(yè)局棚戶區(qū)征收與補償實施方案13拆遷征收情況拆遷征收情況 13拆遷安置補償辦法拆遷安置補償辦法 13獎懲辦法獎懲辦法 15拆遷公示與監(jiān)督拆遷公示與監(jiān)督 16第第 2 2 章章 市場分析市場分析172.12.1 房地產(chǎn)開發(fā)投資增速房地產(chǎn)開發(fā)投資增速172.22.2 住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整18III2.32.3 土地管理土地管理 182.42.4 20112011 年住房供求差距年住房供求差距19第第 3 3 章章 建設(shè)
3、規(guī)模及功能方案建設(shè)規(guī)模及功能方案213.13.1 規(guī)劃目標(biāo)規(guī)劃目標(biāo) 213.23.2 建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模 213.33.3 功能方案功能方案 21第第 4 4 章章 建設(shè)方案建設(shè)方案234.14.1 整體規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)思想及原則整體規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)思想及原則234.24.2 項目建設(shè)的原則項目建設(shè)的原則254.34.3 建筑方案設(shè)計建筑方案設(shè)計25平面設(shè)計平面設(shè)計 26立面設(shè)計立面設(shè)計 26結(jié)構(gòu)設(shè)計結(jié)構(gòu)設(shè)計 26第第 5 5 章章 環(huán)保、消防、節(jié)能、安全衛(wèi)生及綠化環(huán)保、消防、節(jié)能、安全衛(wèi)生及綠化285.15.1 環(huán)境保護環(huán)境保護 28環(huán)境現(xiàn)狀環(huán)境現(xiàn)狀 28項目執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)項目執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 28項目在施工建設(shè)期的污染防治措施項目在施工建設(shè)期的污染防治措施28項目建成后的污染防治措施項目建成后的污染防治措施 315.25.2 消防消防 33建筑及總圖消防建筑及總圖消防 33防火分區(qū)防火分區(qū) 33IV消防給水消