錦繡共和房地產項目可行性研究論證報告（47頁）.doc
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錦繡共和房地產項目可行性研究論證報告（47頁）.doc
1、江西點睛投資策略有限公司點睛妙筆地產先鋒樟樹恒星偉業錦繡共和項目可行性研究論證報告前言：前言：通過本司對與錦繡共和項目有關的宏觀經濟環境、中觀市場環境和區域環境及區域競爭對手，包括對項目自身等方面情況進行深入細致的調查和研究，從總體上論證項目提出的背景、理由、依據，對預期目標進行項目建設可行性分析；與此同時，分析論證項目建設和招商銷售運營必備的基本條件及獲得的可能性，即進行項目建設可能性分析。通過對項目的經濟、社效益進行科學的預測和評價，綜合研究建設項目的經濟合理性、建設的可能性和可行性，由此來確定該項目是否應該投資和如何投資等結論性意見，為決策部門最終決策提供可靠的、科學的依據，并作為開展下
2、一步工作的基礎。江西點睛投資策略有限公司點睛妙筆地產先鋒目錄第一章第一章 項目概況項目概況.3一、開發單位簡介.3二、項目開發背景.3三、項目建設規模及內容.5四、重要技術經濟指標.5第二章第二章 城市經濟環境及房地產市場分析城市經濟環境及房地產市場分析. 5一、區域經濟環境分析.5二、豐樟高核心城市樟樹經濟環境分析.8三、區域市場及重要競爭對手分析.14第三章第三章 項目定位項目定位.32一、市場定位.32二、規劃定位.32三、產品類別定位.34四、目標客戶定位.35五、價格定位.36第四章第四章 項目建設規劃及建設進度項目建設規劃及建設進度. 36一、以點帶面，以線帶面，漸次滾動開發.36
3、二、長短線結合，招商先行，層層推進.37三、開發序列策略.37四、建設方式及進度安排.38第五章第五章 項目投資分析項目投資分析. 39一、成本分析.39二收益分析.42三風險分析.43第六章第六章 經濟社會環境效益評價經濟社會環境效益評價. 44一經濟效益評價.44二社會效益評價.44三環境效益評價.44第七章第七章 可行性研究的結論可行性研究的結論. 45第八章第八章 其它應著重強調說明情況其它應著重強調說明情況. 45江西點睛投資策略有限公司點睛妙筆地產先鋒第一章 項目概況一、開發單位簡介江西恒星偉業投資有限公司江西恒星偉業投資有限公司成立于2003年7月1日，由XXX先生和XXX女士等人投資組成，注冊資金2000萬元，性質為民營股份制企業。公司經營范圍房地產開發、路橋工程、生物工程、農業技術項目開發、國內貿易等。公司董事長XXX，公司總經理XXX，副總經理2人。公司下設辦公室、工程
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