北京大紅門住宅商業金融托幼建設項目可行性報告（含投資估算表）（107頁）.doc
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北京大紅門住宅商業金融托幼建設項目可行性報告（含投資估算表）（107頁）.doc
1、大紅門住宅、商業金融、托幼建設大紅門住宅、商業金融、托幼建設項目申請報告項目申請報告北京中招國發工程項目管理有限公司北京中招國發工程項目管理有限公司二二七年八月七年八月目錄目錄第一章 總論. 1一、項目概況.1二、承建企業情況.2三、報告的主要內容.4四、技術經濟指標.4五、報告編制依據.6第二章項目建設背景及必要性.8一、項目建設背景.8二、項目建設必要性.10第三章市場分析.13一、全國房地產市場狀況分析. 13二、北京市房地產發展現狀及預測. 14三、本項目的區位優勢.22四、本項目市場分析.25第四章 場址的建設條件.30一、地理位置與用地范圍.30二、場址現狀.30三、場址條件.30
2、第五章 規劃建設方案.34一、基本原則.34二、規劃設計依據.34三、規劃設計指導思想.35四、規劃用地范圍及指標.36五、建筑設計方案.37六、公用工程方案.43第六章環境保護和消防.51一、環境保護.51二、消防.51第七章建筑節能與節水.53第八章 建設單位組織機構及定員.54一、建設單位組織機構.54二、勞動定員及人員招聘.54三、組織結構圖.55第九章建設實施進度.56一、項目實施進度安排.56二、項目進度橫道圖.56第十章 項目招標組織.58一、項目設計招標.58二、其他招標事項.58第十一章 投資估算和資金籌措.59一、投資估算.59二、投資估算說明.62三、資金投入計劃.65四
3、、資金籌措.65第十二章經濟效益分析.67一、分析測算說明.67二、財務測算.68三、財務分析.70第十三章 結論與建議.72一、結論.72二、問題及建議.72附表：附表：附表 1： 投資計劃和資金籌措表附表 2： 收入、稅金及附加估算表附表 3： 總成本費用估算表附表 4： 折舊費用估算表附表 5： 無形及遞延資產攤銷估算表附表 6： 損益表附表 7： 現金流量表附表 8： 資金來源與運用表附表 9： 資產負債表附圖：附圖：附圖 1：項目位置示意圖附圖 2：項目總平面圖附圖 3：住宅標準層附件：附件：附件 1：企業法人營業執照附件 2：規劃意見書第一章第一章 總論總論一、項目概況一、項目概況（一）項目名稱（一）項目名稱大紅門住宅、商業金融、托幼建設項目（二）開發企業（二）開發企業北京惠東房地產開發有限公司（三）項目位置及總占地（三）項目位置及總占地本項目位于北京市豐臺區大紅門西路 26
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