肥城豪德現代商貿物流城建設項目可行性研究報告（90頁）.doc
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肥城豪德現代商貿物流城建設項目可行性研究報告（90頁）.doc
1、1目錄第一章總論.1第二章項目開發建設環境分析.9第三章項目建設必要性與可行性分析.15第四章項目定位及需求分析.21第五章場址主要建設條件.27第六章建設規模與工程設計方案.35第七章節能、勞動安全與消防.51第八章環境影響分析.55第九章組織機構與人力資源配置.59第十章質量保證體系及工程招標方案.62第十一章項目實施進度.65第十二章投資估算與資金籌措.66第十三章財務評價.72第十四章社會評價.77第十五章風險分析.81第十六章可行性研究結論.85第一章總論第一節項目概況一、項目名稱：肥城豪德現代商貿物流城項目二、建設單位：肥城豪德現代商貿物流城開發有限公司三、法人代表：王衛國四、建設
2、單位簡介：肥城豪德現代商貿物流城開發有限公司是由香港豪德集團下屬的江西豪德集團有限公司和豪德置業（贛州）有限公司投資組建的公司。公司主要開發、經營肥城豪德現代商貿物流城。豪德集團是一家以商貿物流為主營的多元化現代大型企業集團。豪德集團借鑒國際現代商貿物流企業先進的經營理念、管理經驗和管理模式，不斷建立符合國際規則的物流服務體系和企業動作機制。豪德集團以十多2年的成功經驗立足于內地投資建設發展，形成內涵豐富的“豪德廣場文化”，創造了大型商貿物流基地從設計規劃、開發建設到經營管理的全新成套運作模式。豪德集團控股的資產規模超過 233 億元，已在全國各地成功投資了 22 個大型商貿物流基地（商貿廣場
3、、商貿物流園、商貿物流城） ，其中大部分是當地重點建設項目（見表 11） 。這些大型的商貿廣場（商貿物流園、商貿物流城）的開發建設，促進了城市建設與發展，溝通了市場信息，繁榮了當地市場經濟，帶動了當地城鄉相關產業發展，解決了大量的勞動就業問題，取得了顯著的社會效益和良好的經濟效益。豪德集團已建成和在建的大型商貿物流基地項目豪德集團已建成和在建的大型商貿物流基地項目表 1-1項目名稱項目簡介江西贛州豪德貿易廣場贛南貿易廣場位于贛州市黃金地段， 是贛州市九五期間重點建設工程項目之一。廣場占地300畝，年成交額50億元。江西吉安豪德貿易廣場位于江西省吉安市，是吉安市著名的大型商貿物流項目。廣場總占地面積 1100 余畝。江西宜春豪德貿易廣場位于江西省宜春市，是贛西規模最大、功能最全的綜合性批發、零售市場，占地200畝，總投資1.2億元人民幣。江西撫州豪德貿易廣場位于江西省撫州市，是當地最大的綜合
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