合肥市信昶商貿有限公司倉儲物流建設項目可行性研究報告（59頁）.doc
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合肥市信昶商貿有限公司倉儲物流建設項目可行性研究報告（59頁）.doc
1、合肥市信昶商貿有限公司倉儲物流建設項目可行性研究報告二零一六年十一月- 1 -目錄第一章第一章總總論論.- 1 -1.1 項目簡介.- 1 -1.1.1 項目名稱：.- 1 -1.1.2 項目公司概況.- 1 -1.1.3 項目負責人.- 1 -1.1.4 編制依據.- 1 -1.1.5 項目建設地址及規模.- 1 -1.2 項目結論.- 2 -1.2.1 項目財務分析評論.- 2 -1.2.2 主要技術經濟指標表.- 2 -第二章第二章項目背景及建設的必要性項目背景及建設的必要性.- 4 -2.1 項目市場研究- PEST 模型分析. - 4 -2.1.1 政策法律因素的分析.- 4 -2.
2、1.2 經濟環境分析.- 8 -2.1.2 市場特征分析.- 11 -2.2 倉儲物流建設項目建設的必要性. - 13 -2.2.1 項目的建設符合物流業的國家相關政策.- 13 -2.2.2 項目的建設增加財政收入，創造就業機會.- 14 -2.2.3 提升城市形象，完善城市功能. - 14 -第三章第三章市場營銷策略及項目市場營銷策略及項目定位定位.- 14 -3.1 產品策略.- 14 -3.2 價格策略.- 15 -3.3 銷售渠道及促銷策略.- 15 -3.4 項目定位.- 15 -第四章第四章項目建設規模、土地利用情況項目建設規模、土地利用情況.- 16 -4.1 項目建設原則和指
3、導思想.- 16 -4.1.1 項目建設標準.- 16 -4.1.2 規劃指導思想.- 16 -4.1.3 規劃原則:效益性原則.- 16 -4.2 項目建設方案及土地利用情況分析. - 16 -4.2.1 項目建設方案.- 16 -4.2.2 工程技術方案.- 17 -4.2.3 用地情況分析.- 26 -4.3 項目功能平面圖.- 26 - 2 -4.4 項目建設用地的結論.- 26 -第五章第五章環境影響分析環境影響分析.- 28 -5.1 項目選址環境現狀.- 28 -5.2 項目建設期的環境影響.- 28 -5.2.1 污水.- 28 -5.2.2 噪聲.- 28 -5.2.3 生態.- 29 -5.2.4 固體廢物.- 29 -5.3 綠化原則.- 29 -5.4 項目營運期環境影響.- 29 -5.5 環境影響評價.- 30 -第六章第六章員工隊伍建設及培訓計劃員工隊伍建設及
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