南京六合普迪混凝土攪拌站項目可行性研究報告（55頁）.doc
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南京六合普迪混凝土攪拌站項目可行性研究報告（55頁）.doc
1、普迪六合混凝土攪拌站普迪六合混凝土攪拌站項目可行性研究報告項目可行性研究報告南京森昊木業集團有限公司南京森昊木業集團有限公司目錄目錄第一章第一章綜述綜述1 1第二章第二章市場分析與市場營銷市場分析與市場營銷6 6一、 宏觀環境分析6二、 區域環境分析12三、 企業自身條件分析17四、 目標市場與企業定位20五、 營銷組織21六、 營銷組合策略21七、 銷售預計22第三章第三章項目設計項目設計2323一、選址23二、攪拌站規劃與建筑概況23三、項目設備24四、環保節能與安全25五、混凝土技術特征26第四章第四章組織機構及人員配置組織機構及人員配置2929一、組織結構29二、人員配置30第五章第五
2、章項目投資計劃及財務概算項目投資計劃及財務概算3131一、 項目建設進度31二、 項目投資估算31三、資金籌措方案32四、項目投資價值評估依據33五、營運現金（NCF）及凈現值（NPV）測算39六、風險分析與風險控制42第六章第六章項目的國民經濟評價項目的國民經濟評價4848一、增加地方政府稅收48二、促進六合及周邊地區各類工程項目質量的提高49三、促進相關產業發展， 創造就業50四、推動混凝土攪拌產業集約化經營， 增強企業環保意識50第 4 頁第一章第一章綜述綜述“十一五”時期，我國城市基礎設施建設與房地產行業仍然是經濟增長的主要驅動力，政府和企業將高度重視與持續投入，建材行業在十一五期間將
3、面對新的發展機遇。地處南京市北部的六合區，面積 1484 平方千米，人口達 86 萬，區位優勢獨特，交通十分便捷。寧通、寧連高速、江北大道、金江公路、南京長江大橋和二橋以及正在建設的寧淮高速、寧蚌高速、沿江調整在區內縱橫交錯、四通八達。六合區域經濟面臨前所未有的發展機遇：1、伴隨著六合區“縣改區”工作的完成，標志著六合區已融入南京市主城，六合區的經濟也得到了更為迅速的發展，六合城區市政建設和房地產開發正在大展宏圖；2、六合城區周邊公路、鐵路交通建設盛況空前。 “十一五”期間，六合著力推進過江通道建設，配合省、市加緊實施長江四橋建設，推進寧淮高速、南京二環等骨干路網建設；加快實施江北沿江快速通道、西部干線及其連接線建設。整合六合境內鐵路資源，使之更好發揮作用；完善寧啟鐵路六合段的相關配套服務設施；規劃預留寧連鐵路通道；3、大校場機場搬遷到位于六合北部的雄州板塊，北依南京二環，東鄰寧連高速，西
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