現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園建設項目可行性研究報告(67頁).doc
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現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園建設項目可行性研究報告(67頁).doc
1、*有限公司有限公司*現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園建設項目可行性研究報告目錄I目目錄錄第一章總論1第一節(jié)概述1第二節(jié)研究結論 11第二章項目建設必要性及意義 12第三章投資環(huán)境及市場環(huán)境分析18第一節(jié)投資環(huán)境分析 18第二節(jié)市場環(huán)境分析 19第四章建設目標及建設內(nèi)容 23第一節(jié)建設目標 23第二節(jié)建設規(guī)模 24第三節(jié)項目建設內(nèi)容 25第五章項目場址與建設條件 31第一節(jié)項目場址 31第二節(jié)建設條件 31第六章項目經(jīng)營方案及設備系統(tǒng)38第一節(jié)物流中心的選擇及定位38第二節(jié)主要物流設備設施 38第三節(jié)物流中心經(jīng)營及管理策略39第四節(jié)技術設備 41第七章工程技術方案 42第一節(jié)總體設計概況 42第二節(jié)總平面布置 4
2、2第八章環(huán)境保護 44第九章組織機構及勞動成員 49第一節(jié)組織機構 49第二節(jié)勞動定員及培訓 49第十章投資估算及資金籌措 50第一節(jié)投資估算 50第二節(jié)資金籌措 55第十一章財務評價 57第一節(jié)營業(yè)收入和營業(yè)稅金及附加估算57第二節(jié)總成本費用估算 59第三節(jié)項目盈利能力分析 61第四節(jié)項目不確定性分析 62第十二章 政策需求64第一章 總論1第一章第一章總論總論第一節(jié)概述項目名稱:*現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)園項目建設單位:*有限公司建設單位法人代表:馮瑞祥注冊地址:*省*縣項目負責人:*項目建設地點:*省*縣雙溪鎮(zhèn)建設內(nèi)容:新建倉儲物流配送中心,其主體工程及輔助配套設施工程總建筑面積約 153786.8
3、9M, 鋼筋砼框架結構, 包括倉儲、 配送、 加工、信息系統(tǒng)、辦公等用房。展覽中心總建筑面積約 10000M,金融中心寫字樓 22000M,會議中心 12000 M,商務賓館 18000 M(250-300個床位)等附屬配套設施,購置所需的物流設備、運輸車輛、計算機及網(wǎng)絡設備系統(tǒng)、自動扶梯、電梯、辦公用具等有關設備設施。項目規(guī)劃用地:412 畝項目投資:總投資 53417.21 萬元,固定資產(chǎn)投資 41417.21 萬元,流動資金投資 12000 萬元。資金籌措:建設單位自籌固定資產(chǎn)投資 17417.21 萬元,申請銀行固定資產(chǎn)貸款 24000 萬元;自籌流動資金 3600 萬元,申請銀行流動資金貸款 8400 萬元。一、項目建設單位基本情況*海聯(lián)事業(yè)有限公司法人代表、董事長*,曾擔任過中國知第一章 總論2名企業(yè)高級管理人員。海聯(lián)事業(yè)下屬*海聯(lián)進出口有限公司,主要從事進出口貿(mào)易及國籍貿(mào)易方