株洲市南方公司南華一村棚戶區改造項目可行性研究報告(含附表)（57頁）.doc
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株洲市南方公司南華一村棚戶區改造項目可行性研究報告(含附表)（57頁）.doc
1、目錄1概 述.21.1 項目名稱.21.2 項目承辦單位情況.21.3 研究范圍與研究依據.21.4 編制單位.31.5 項目概況.31.6 主要規劃及技術經濟指標. 51.7 結論與建議.62 建設背景及必要性.82.1 建設背景.82.2 建設必要性.93 項目區域概況.113.1 株洲市概況.113.2 蘆淞區概況.124 市場分析與風險分析.144.1 市場分析.144.2 市場評估.145 建設內容與規模.165.1 項目定位與目標.165.2 項目建設規模的標準和依據. 165.3 建設內容與規模.166 項目選址與建設條件.186.1 項目選址.186.2 建設條件.187 工程
2、建設方案.207.1 總平面布置原則.207.2 總平面布置.207.3 建筑方案.227.4 基礎與結構方案.247.5 供配電.277.6 給排水.327.7 道路工程.378建設用地、征地拆遷.398.1 項目選址及用地方案. 398.2 土地利用合理性分析. 398.3 征地拆遷方案.399 項目實施進度與招投標.439.1 項目管理.439.2 項目實施進度.439.3 招標投標.4410 投資估算與資金籌措.4610.1 編制依據.4610.2 總投資與資金籌措.4611 財務評價.4911.1 評價依據及說明.4911.2 收入稅金估算.4911.3 損益計算.50111.4 現
3、金流量分析.5111.5 敏感性分析.5211.6 財務評價與結論.5211.7 風險分析.5311.8 社會效益.5512 結論和建議.5612.1 研究結論.5612.2 建議.56附件：1、株洲市人民政府關于 2010 年第一批棚戶區改造項目計劃的批復（株政函201067 號） ；2、南方公司南華一村棚改項目藍線圖；3、南方公司南華一村棚改項目總平面圖；4、企業法人營業執照；5、企業組織機構代碼證。21概 述1.11.1 項目名稱項目名稱株洲市南方公司南華一村棚戶區改造項目1.21.2 項目承辦單位情況項目承辦單位情況單位名稱：株洲蘆淞棚戶區改造開發有限公司注冊地址：株洲市蘆淞區太子路 925 號 4-5 樓法人代表：周群株洲蘆淞棚戶區改造開發有限公司成立于 2010 年 5 月 10 日， 經營資質和范圍： 從事蘆淞區范圍內的棚戶區改造和改造區域內的公共基礎設施開發、建設、經營（憑
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