重慶市萬國城建材物流交易中心建設(shè)項目可行性研究報告(55頁).doc
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重慶市萬國城建材物流交易中心建設(shè)項目可行性研究報告(55頁).doc
1、- 1 -目錄第一章總論.1第二章項目建設(shè)背景.5第三章項目選址及建設(shè)條件.21第四章建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容.31第五章初步建設(shè)方案.32第六章環(huán)境保護及節(jié)能.41第七章項目實施計劃.44第八章項目招投標(biāo)方案.46第九章投資匡算及資金籌措.47第十章經(jīng)濟效益評價.49第十一章社會效益評價.50第十二章結(jié)論及建議.53第一章總論第一節(jié)第一節(jié)項目概況項目概況一、項目名稱一、項目名稱: : 重慶市萬國城建材物流交易中心項目建議書二、建設(shè)性質(zhì):二、建設(shè)性質(zhì):新建三、項目業(yè)主:三、項目業(yè)主:重慶萬國城建材物流交易中心有限公司四、建設(shè)地址:四、建設(shè)地址:九龍坡區(qū)石板鎮(zhèn)梅樂村及黃家堰村五、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容五、建設(shè)規(guī)模
2、及內(nèi)容本項目總占地面積 1300 畝,總建筑面積 68 萬 m2,分二期建設(shè),其中:一期占地面積 650 畝,建筑面積萬 35m2;二期占地面積 650 畝,建筑面積萬 33m2。六、項目投資及資金籌措六、項目投資及資金籌措項目總投資 99371.2 萬元,其中:建筑及安裝工程費 64450 元,工程建設(shè)其他費用 30189.2 萬元 (含征地費 26000 萬元) , 預(yù)備費 4732- 2 -萬元。其中:萬國城建材物流交易中心一期工程總投資 50000 萬元;二期工程總投資 49371.2 萬元。2、資金籌措重慶市萬國城建材物流中心總投資為 99371.2 萬元, 全部由重慶萬國城建材市場
3、有限公司和重慶市工商聯(lián)總商會南安商會的會員按投資比例籌資出資解決。七、建設(shè)期限七、建設(shè)期限1、第一階段2009 年2011 年(一期工程)萬國城建材物流交易中心:總占地面積650 畝,完成市場經(jīng)營、加工、倉儲、管理及配套用房等建筑34 萬m2。并完善匹配的道路、管網(wǎng)、供配電總圖工程。2、第二階段(二期工程)在第一階段完成的基礎(chǔ)上,完成萬國城建材物流交易中心的所有建設(shè)任務(wù)。第二節(jié)第二節(jié)項目建設(shè)單位簡介項目建設(shè)單位簡介重慶萬國城建材物流交易中心,是由重慶總商會南安商會中較有代表性的建材行業(yè)的會員單位發(fā)起籌建。是具體代表重慶地區(qū)石材行業(yè)600 多家企業(yè)、陶瓷建材企業(yè) 500 余家企業(yè)的響應(yīng),籌建“重慶萬國城建材物流交易中心有限公司” 。公司預(yù)計注冊資金壹億元人民幣,注冊地點在重慶市九龍坡區(qū)石板鎮(zhèn),公司法定代表人吳連成,公司的經(jīng)營范- 3 -圍:市場開發(fā)、建設(shè),倉儲、門面出租、物業(yè)管理。第三節(jié)第三