生態農業科技公司生態農業觀光園項目建設項目可行性研究報告（155頁）.doc
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生態農業科技公司生態農業觀光園項目建設項目可行性研究報告（155頁）.doc
1、生態觀光園建設項目生態觀光園建設項目可行性研究報告可行性研究報告目 錄第一章 總論.51.1 項目提要.5項目名稱.5建設地點、建設規模、建設期限、建設內容.5資金構成.61.2 可行性研究報告編制依據.61.3 主要技術經濟指標.71.4 項目綜合評價.8第二章 項目背景.92.1 項目的由來. 92.2項目建設的重要性與必要性及其意義.112.2.1 項目建設的重要性與必要性.11項目建設的意義.112.3 項目建設區域及所在地概況.132.3.1 項目建設區域概況. 132.3.1.1 自然地理條件.132.3.1.2 基礎設施.142.3.1.3 安陸市旅游基礎條件. 14項目建設所在
2、地概況.19第三章 市場分析.203.1 生態觀光園概況. 20生態農業觀光的涵義.20發展過程的階段模式.21分布上的地域模式.22生態農業觀光園的主要類型.22生態農業觀光園的功能分區.23生態農業觀光園的目標.253.2 生態農業觀光園旅游分析.25第四章 項目總體方案設計.304.1 項目建設指導思想.304.2 項目規劃原則.304.3 項目建設總體方案.324.4 項目建設內容.33第六章 投資估算.426.1 投資估算依據.426.2 項目建設投資估算.42項目固定資產投資.42流動資金估算.42項目總投資. 426.3 資金籌措.466.4 資金使用和管理. 46第七章 財務評
3、價.477.1 評價依據.477.2 基本數據.47計算器的確定.47營業收入、營業稅金及附加估算.47總成本費用估算. 477.3 利潤估算及分配. 507.4 財務盈利能力分析.50投資利潤率、投資利稅率.50財務內部收益率（FIRR）.50財務凈現值（FNPV）.53投資回收期（Pt）.537.5 財務不確定分析. 53盈虧平衡分析.53敏感性分析. 537.6 結論.54第八章 環境保護分析.578.1 環境保護.578.1.1 周圍環境現狀.57項目污染源及防治.57環境保護設計依據與標準.57施工期環保措施. 58營運期環保措施. 588.2 節能.588.2.1 建筑. 588.2.2 電氣. 588.3 安全.59第九章 風險分析.609.1 農業發展新問題. 609.2 現代農業發展面臨的風險.609.2.1.資源風險. 60人均耕地不足.60農業生態惡化.60自然風險.
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