物業管理公司發生高空墜物或拋物的處理預案（2頁）.pdf
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物業管理公司發生高空墜物或拋物的處理預案（2頁）.pdf
1、1 B-0 發生高空墜物或拋物的發生高空墜物或拋物的處理預案處理預案 1.0 目的 通過建立本應急預案，確保物業區域內發生高空墜物或拋物事件時能夠迅速、有效 地查明原因，排除險源，避免此類事件再次發生。 2.0 范圍 適用于物業區域內發生高空墜物或拋物事件的處理。 3.0 職責 3.1 管理處經理、安保主管負責高空墜物或拋物事件的調查處理； 3.2 管理處各專業員工在日常工作和巡視中注意檢查高空墜物隱患及制止高空拋 物行為。 4.0 處理預案 4.1 應急準備 4.1.1 物業區域內經批準進行高空施工或安裝、維修作業（距地面 2 米以上） 時，作業人員應持有高空作業許可證，并在作業時做好各項安
2、全防范措 施，包括佩戴安全帽、安全帶，工具和材料應有緊固措施或攜帶專用工 具袋；作業區域下方應采用警戒帶或圍擋劃出安全禁區，設置“小心墜 物”等明顯警示標志，并有專人監護，嚴禁無關人員進入； 4.1.2 物業周邊建筑工地施工區域應加裝防護網，在工地外圍架設封閉圍擋， 并設置“小心墜物”等明顯警示標志，外圍安保員在巡視過程中注意檢 查施工圍擋區域，提示及阻止無關人員進入工地或靠近圍擋；一旦發現 施工區域有墜物或拋物現象應立即上報安保主管； 4.1.3 安保、工程、客服等人員在日常巡視檢查中應注意檢查各樓宇天臺、外 檐、外墻、陽臺、外窗等部位的違規擱置物和懸掛物，一經發現應立即 予以清除或通知相關
3、業戶立即清除。 4.2 應急處理 4.2.1 高空作業現場或建筑工地發生高空墜物或拋物 、一旦發現或接報高空作業現場或建筑工地發生高空墜物或拋物現 象，管理處經理應向相關作業單位和施工單位發出書面警告，督促 2 其采取措施，避免此類現象的再次發生； 、對于墜物或拋物現象進行拍照備案。 4.2.2 物業區域內樓宇發生高空墜物或拋物 、一旦發現或接報物業區域內樓宇發生高空墜物或拋物現象， 安保主 管負責進行現場調查，查明墜物原因或查找拋物人員； 、對物業區域進行全面檢查，清除墜物隱患； 、如查明違規人員應向其發出警告； 如未能查出違規人員且拋物現象 屢次發生，在需要時通報該區域全體業戶，指明拋物行為的環境影 響和嚴重后果，提示業戶互相監督、約束和制止拋物行為； 、對于墜物或拋物現象進行拍照備案。 4.2.3 高空墜物或拋物導致傷人事件或財產損失 、立即通知醫療救護機構及公安機關； 、協助照顧、救護傷者； 、設法尋找違規人員或目擊證人； 、封閉、保護現場，等待公安警務人員到場，協助事件調查和處理。 4.3 事故處理記錄 4.3.1 安保主管應組織人員查找事故原因和查明違規人員，清除事故隱患； 4.3.2 安保主管跟進事件的處理，并將事件處理過程填寫緊急突發事件處理 報告 ，經管理處經理批準后及時上報公司相關領導及安保部。 5.0 相關文件 6.0 工作記錄 6.1 緊急突發事件處理報告
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