物業管理公司發生燃氣泄漏的應急處理預案（2頁）.pdf
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物業管理公司發生燃氣泄漏的應急處理預案（2頁）.pdf
1、1 B-0 發生燃氣泄漏的應急處理預案發生燃氣泄漏的應急處理預案 1.0 目的 通過建立本應急預案，確保物業區域內發生設備設施故障等緊急突發事件時，能迅 速、有效地制止并處理，保護業戶的人身及財產安全。 2.0 范圍 適用于物業區域內發生設備設施故障等緊急突發事件的應急處理。 3.0 職責 3.1 管理處經理和設備主管負責設備設施故障等緊急突發事件處理的現場指揮和 督導； 3.2 設備主管、領班及工程專業人員根據本預案堅守崗位，各盡職責，進行緊急突 發事件的現場處理； 3.3 管理處其他人員應聽從上級領導的調遣，積極參與緊急突發事件的應對處理。 4.0 處理預案 4.1 當監控室或管理處接獲泄
2、漏氣體報告或察覺異味時， 應立即通知巡邏安保員前 往現場查看； 4.2 安保員抵達現場前應關閉對講機和隨身攜帶的手機，到達現場后，切勿按動門 鈴或觸動任何電器及燈具開關； 4.3 如確認為燃氣泄漏，應立即打開泄漏區域門窗，形成通風對流，降低泄漏出的 燃氣濃度；在開窗通風的同時，不要開關電器，如開燈、開排氣扇、開油煙機 和打電話（不論是座機還是手機）等，以免產生電火花和電弧，引燃可燃氣體； 4.4 隨后遠離泄漏區域，到達安全區域后，立即用電話或對講機將燃氣泄漏區域和 泄漏情況向管理處經理和設備主管報告； 4.5 報告完畢后，立即回到燃氣泄漏區域，并通知周邊所有人員離開，并阻止任何 人進入現場；
3、4.6 維修人員到達現場后，應使用燃氣檢測儀或用肥皂水，迅速查明泄漏點，關閉 漏氣點前的閥門，立即采取有效措施搶修； 4.7 搶修期間，安保人員協助做好現場巡視檢查和秩序維護，不準開閉電器、照明 設備，不得點火、吸煙、撥打電話等，嚴禁一切火種，限制無關人員進入； 2 4.8 如發現泄漏燃氣未能受控或擴散面積廣泛，應立即遠離現場，并電話報警通知 燃氣公司； 4.9 在燃氣公司維修人員到達前，管理處有關人員要注意保護現場，并做好人員疏 散等配合工作和對業戶的解釋工作； 4.10 設備主管跟進事件的處理，并將事件處理過程填寫緊急突發事件處理報告 ， 經管理處經理批準后及時上報公司相關領導及設備部。 5.0 相關文件 6.0 工作記錄 6.1 緊急突發事件處理報告
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