溫泉度假村建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(附表)（64頁(yè)）.doc

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溫泉度假村建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(附表)（64頁(yè)）.doc

1、度假村建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告工程咨詢(xún)有限公司工程咨詢(xún)有限公司二八年五月二八年五月目錄一一總論總論1、項(xiàng)目提要2、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)3、綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論二二項(xiàng)目背景及必要性項(xiàng)目背景及必要性1、項(xiàng)目背景2、項(xiàng)目區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀3、項(xiàng)目建設(shè)的必要性三三項(xiàng)目實(shí)施的有利條件項(xiàng)目實(shí)施的有利條件1、政策環(huán)境2、政府支持3、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)四四項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件1、地理位置與區(qū)域范圍2、自然資源狀況3.社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況五五建設(shè)單位基本情況建設(shè)單位基本情況1、建設(shè)單位基本情況2、主要投資人基本情況六六市場(chǎng)分析與推廣方案市場(chǎng)分析與推廣方案1、市場(chǎng)定位2、目標(biāo)客戶(hù)市場(chǎng)分析3、市場(chǎng)推廣方案和推廣措施七七項(xiàng)目建設(shè)方案項(xiàng)目建設(shè)

2、方案1、建設(shè)任務(wù)和規(guī)模2、設(shè)計(jì)基本原則3、項(xiàng)目布局4、具體建設(shè)內(nèi)容5、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6、給排水7、電力電訊8、環(huán)境影響評(píng)估八八項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排1、一期工程項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表九九投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措1、說(shuō)明2、投資估算依據(jù)3、項(xiàng)目建設(shè)投資估算4、資金來(lái)源與籌措5、借款資金償還測(cè)算十十經(jīng)濟(jì)分析經(jīng)濟(jì)分析1、財(cái)務(wù)評(píng)估說(shuō)明2、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)3、營(yíng)業(yè)收入和營(yíng)業(yè)稅金及附加估算3、總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算4、財(cái)務(wù)效益分析5、不確定性分析十一十一項(xiàng)目組織與管理，勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)項(xiàng)目組織與管理，勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)1、項(xiàng)目組織與管理2、管理機(jī)構(gòu)設(shè)置與職能劃分3、勞動(dòng)定員4、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理措施5、

3、人員培訓(xùn)6、勞動(dòng)保護(hù)與安全十二十二可行性研究的結(jié)論與建議可行性研究的結(jié)論與建議1、可行性研究結(jié)論2、問(wèn)題與建議第一章第一章總總論論1.1項(xiàng)目提要1.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：度假村建設(shè)項(xiàng)目1.1.2建設(shè)性質(zhì)：新建1.1.3項(xiàng)目承辦單位、法人代表及所有制形式項(xiàng)目承辦單位：度假村開(kāi)發(fā)有限公司法人代表：所有制形式：民營(yíng)企業(yè)1.1.4建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、期限及建設(shè)內(nèi)容建設(shè)地點(diǎn)：建設(shè)規(guī)模：度假村區(qū)域規(guī)劃總用地面積 357017 平方米，總建筑面積55054 平方米，道路面積 58441.7 平方米，項(xiàng)目分為兩期，總投資 20477 萬(wàn)元(含不可預(yù)計(jì)費(fèi) 919 萬(wàn)元)。建設(shè)期限：一期投資 2008 年 7 月至 2010 年 12 月，二期投資 2011 年 1月至 2015 年 12 月建設(shè)內(nèi)容：1、一期工程：(1)、土地征用，投資額 540 萬(wàn)元；(2)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括土地整理，到景區(qū)入口的非支線(xiàn)公路，圍墻

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