無(wú)錫玉祁現(xiàn)代綜合物流產(chǎn)業(yè)園服務(wù)建議書(shū)可行性研究報(bào)告(含表)(64頁(yè)).doc
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無(wú)錫玉祁現(xiàn)代綜合物流產(chǎn)業(yè)園服務(wù)建議書(shū)可行性研究報(bào)告(含表)(64頁(yè)).doc
1、目目錄錄第一章 背景綜述.4第一節(jié) 項(xiàng)目規(guī)劃背景.4一、項(xiàng)目名稱(chēng).4二、規(guī)劃面積.4三、建設(shè)單位.4第二節(jié) 項(xiàng)目區(qū)位介紹.4一、無(wú)錫市區(qū)位介紹.4二、玉祁鎮(zhèn)區(qū)位介紹.5三、項(xiàng)目區(qū)位介紹.5第三節(jié) 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)背景.6一、建設(shè)單位背景.6二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)背景.8第二章 現(xiàn)代物流業(yè)分析.11第一節(jié) 我國(guó)現(xiàn)代物流業(yè)理論分析.11一、現(xiàn)代物流業(yè)定義.11二、我國(guó)現(xiàn)代物流業(yè)主要特征.11三、我國(guó)現(xiàn)代物流業(yè)主要構(gòu)成體系.12第二節(jié) 江蘇省港口物流業(yè)研究分析.12一、港口物流業(yè)定義.12二、江蘇省港口物流業(yè)發(fā)展情況.13三、無(wú)錫市港口物流業(yè)發(fā)展情況.13第三章產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)現(xiàn)狀分析.14第一節(jié)玉祁產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀.14一、制
2、造業(yè)基礎(chǔ)雄厚.14二、產(chǎn)業(yè)特色鮮明.15三、市場(chǎng)覆蓋面廣.15第二節(jié) 玉祁產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)分析.15一、 無(wú)錫市惠山區(qū)總體經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)分析.15二、玉祁鎮(zhèn)及玉祁工業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)分析.17三、周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)分析.19第三節(jié) 玉祁物流業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀.22一、物流業(yè)發(fā)展概況.22二、企業(yè)物流配套面臨的問(wèn)題.24三、企業(yè)對(duì)物流業(yè)未來(lái)需求導(dǎo)向.25第四節(jié) 無(wú)錫物流園案例剖析.26一、無(wú)錫西站物流園發(fā)展概況.26二、 無(wú)錫西站物流園與本案差異化提煉.27第四章 項(xiàng)目發(fā)展必要性分析及選址依據(jù).29第一節(jié) 項(xiàng)目發(fā)展必要性.29一、雄厚的制造業(yè)基礎(chǔ)推動(dòng)物流市場(chǎng)的發(fā)展.29二、現(xiàn)存制造業(yè)企業(yè)發(fā)展依賴(lài)高端物流業(yè).29三、企業(yè)
3、對(duì)于第三方服務(wù)需求不斷提升.29第二節(jié) 項(xiàng)目選址依據(jù).30一、產(chǎn)業(yè)輻射核心.30二、交通體系發(fā)展.30第五章 項(xiàng)目定位分析.32第一節(jié) 項(xiàng)目總體定位.32一、項(xiàng)目定位依據(jù).32二、項(xiàng)目總體定位.33第二節(jié) 功能體系定位.36第三節(jié) 主要功能平臺(tái).37一、現(xiàn)代化貨運(yùn)平臺(tái).37二、數(shù)字化倉(cāng)儲(chǔ)平臺(tái).38三、生產(chǎn)加工技術(shù)平臺(tái).39四、物流企業(yè)總部.41五、金屬制品電子交易平臺(tái).43六、電子信息平臺(tái).44七、商務(wù)服務(wù)平臺(tái).45第四節(jié) 空間布局分析.46第五節(jié) 建筑意向圖展示.47第六章 規(guī)劃建設(shè)指標(biāo).50第一節(jié) 指標(biāo)制定依據(jù).50第二節(jié) 物流園區(qū)建設(shè)指標(biāo)控制指標(biāo).50一、業(yè)態(tài)功能用地指標(biāo).50二、業(yè)態(tài)功能區(qū)建設(shè)指標(biāo).50三、整個(gè)用地塊控制指標(biāo).51第七章投資估算和經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益分析.52第一節(jié)投資估算分析.52一、投資估算規(guī)范及范圍.53二、建設(shè)投資估算.53第二節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益分析.53一、營(yíng)業(yè)收入.