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武漢民族路房地產(chǎn)項(xiàng)目初步可行性研究報(bào)告（65頁(yè)）.ppt

資源ID：308392 資源大?。?span id="zn6agvz" class="font-tahoma">1.27MB 全文頁(yè)數(shù)：65頁(yè)
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武漢民族路房地產(chǎn)項(xiàng)目初步可行性研究報(bào)告（65頁(yè)）.ppt

1、民族路項(xiàng)目初步可行性研究報(bào)告民族路項(xiàng)目初步可行性研究報(bào)告華域華域品格制作品格制作 n項(xiàng)目現(xiàn)狀項(xiàng)目現(xiàn)狀n項(xiàng)目立地研究項(xiàng)目立地研究n競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域分析競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域分析n競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析n項(xiàng)目項(xiàng)目SWOTSWOT分析分析n項(xiàng)目核心價(jià)值體系的建立與挖掘項(xiàng)目核心價(jià)值體系的建立與挖掘n產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)建議產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)建議目錄項(xiàng)目現(xiàn)狀項(xiàng)目現(xiàn)狀民族路項(xiàng)目位于武漢市硚口區(qū)民族路與大夾街交匯處，該項(xiàng)目始民族路項(xiàng)目位于武漢市硚口區(qū)民族路與大夾街交匯處，該項(xiàng)目始建于建于19941994年，規(guī)劃修建單棟年，規(guī)劃修建單棟2020層高的商住樓。期間由于出現(xiàn)項(xiàng)目資金層高的商住樓。期間由于出現(xiàn)項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)困難而停止建設(shè)（當(dāng)時(shí)

2、已修建完成周轉(zhuǎn)困難而停止建設(shè)（當(dāng)時(shí)已修建完成1212層）。目前該項(xiàng)目層）。目前該項(xiàng)目1 14 4層商層商業(yè)公建部分已進(jìn)行市場(chǎng)運(yùn)作，而項(xiàng)目的主體住宅部分作為爛尾樓已經(jīng)業(yè)公建部分已進(jìn)行市場(chǎng)運(yùn)作，而項(xiàng)目的主體住宅部分作為爛尾樓已經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)的市場(chǎng)閑置時(shí)間。過(guò)較長(zhǎng)的市場(chǎng)閑置時(shí)間。區(qū)域環(huán)境區(qū)域環(huán)境項(xiàng)目立地研究項(xiàng)目立地研究本項(xiàng)目位于漢正街區(qū)域范圍內(nèi)，區(qū)內(nèi)居民住宅建設(shè)年代久遠(yuǎn)，是本項(xiàng)目位于漢正街區(qū)域范圍內(nèi)，區(qū)內(nèi)居民住宅建設(shè)年代久遠(yuǎn)，是城市傳統(tǒng)意義上的居住老城區(qū)。漢正街擁有城市傳統(tǒng)意義上的居住老城區(qū)。漢正街擁有500500年的悠久歷史，是年的悠久歷史，是全國(guó)著名的小商品批發(fā)市場(chǎng)。近幾年隨著政府對(duì)該區(qū)域資源的不斷

3、全國(guó)著名的小商品批發(fā)市場(chǎng)。近幾年隨著政府對(duì)該區(qū)域資源的不斷整合，把漢正街區(qū)域打造成新的商品批發(fā)中心的同時(shí)，還要將其建整合，把漢正街區(qū)域打造成新的商品批發(fā)中心的同時(shí)，還要將其建成商貿(mào)旅游中心、休閑娛樂(lè)中心及濱水生態(tài)宜居區(qū)。成商貿(mào)旅游中心、休閑娛樂(lè)中心及濱水生態(tài)宜居區(qū)。項(xiàng)目立地研究項(xiàng)目立地研究區(qū)域環(huán)境區(qū)域環(huán)境漢正街區(qū)域總體上道路暢通，交通便利。解放大道、中山大道、友誼路、沿河漢正街區(qū)域總體上道路暢通，交通便利。解放大道、中山大道、友誼路、沿河大道作為區(qū)域的主要交通干道承擔(dān)著區(qū)內(nèi)主要的交通運(yùn)輸任務(wù)。但在區(qū)域的南部地大道作為區(qū)域的主要交通干道承擔(dān)著區(qū)內(nèi)主要的交通運(yùn)輸任務(wù)。但在區(qū)域的南部地段段沿河大道的部分路段由于處于漢正街商圈的核心位置，車(chē)流量大，容易產(chǎn)生沿河大道的部分路段由于處于漢正街商圈的核心位置，車(chē)流量大，容易產(chǎn)生交通擁堵現(xiàn)象。具體路況及公交線路運(yùn)行情況如下：交通擁堵現(xiàn)象。具體路況及公交線

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