重慶五星級(jí)酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(附表)（87頁(yè)）.doc

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重慶五星級(jí)酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(附表)（87頁(yè)）.doc

1、重慶重慶 xxxx 五星級(jí)酒店建設(shè)項(xiàng)目五星級(jí)酒店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告卓遠(yuǎn)宏圖工程咨詢有限公司卓遠(yuǎn)宏圖工程咨詢有限公司20102010 年年 1010 月月目目錄錄第一章第一章總總論論.4 4一、項(xiàng)目概況.4二、項(xiàng)目業(yè)主簡(jiǎn)介.4三、編制依據(jù)及研究范圍.4四、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo).5五、主要結(jié)論.6第二章第二章項(xiàng)目背景及必要性項(xiàng)目背景及必要性.8 8一、長(zhǎng)壽區(qū)概況.8二、項(xiàng)目建設(shè)的背景.9三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性.12第三章第三章旅游市場(chǎng)分析旅游市場(chǎng)分析.1515一、全國(guó)旅游市場(chǎng)分析.15二、重慶市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì).23三、長(zhǎng)壽湖旅游產(chǎn)業(yè)狀況.26第四章第四章重慶酒店市場(chǎng)研究重慶酒店

2、市場(chǎng)研究.2929一、重慶酒店業(yè)特征.29二、五星級(jí)酒店市場(chǎng)研究.34三、酒店物業(yè)定量研究.36第五章第五章項(xiàng)目建設(shè)地址及建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)地址及建設(shè)條件.3838一、項(xiàng)目位置.38二、項(xiàng)目建設(shè)條件.38第六章第六章建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模.4242一、建設(shè)內(nèi)容.42二、建設(shè)規(guī)模.43第七章第七章建設(shè)方案建設(shè)方案.4444一、總體原則.44二、規(guī)劃目標(biāo).44三、方案設(shè)想.45四、主要工程量指標(biāo).47第八章第八章環(huán)保、節(jié)能、防災(zāi)及安全環(huán)保、節(jié)能、防災(zāi)及安全.4848一、環(huán)保設(shè)計(jì).48二、節(jié)能.49三、防災(zāi).50四、安全.51第九章第九章組織機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu).5252一、公司組織機(jī)構(gòu).52二、人員培

3、訓(xùn).52第十章第十章進(jìn)度安排進(jìn)度安排.5454一、項(xiàng)目周期.54二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排.54第十一章第十一章招投標(biāo)方案招投標(biāo)方案.5555一、招標(biāo)范圍.55二、招標(biāo)方式.55三、招標(biāo)組織形式.55四、招標(biāo)信息發(fā)布.55五、施工及監(jiān)理單位資質(zhì)要求.56六、招標(biāo)實(shí)施方案.56七、招標(biāo)代理工作實(shí)施階段的主要程序要求.60第十二章第十二章投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措.6565一、投資估算.65二、資金籌措及使用計(jì)劃.66第十三章第十三章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).6868一、評(píng)價(jià)范圍、依據(jù)、原則和方法.68二、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及其測(cè)算.69三、財(cái)務(wù)分析.70四、償債能力分析.72五、敏感性分析.72六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論.73第十四章第十四章風(fēng)險(xiǎn)分析風(fēng)險(xiǎn)分析.7474一、項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別.74二、項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)措施.74第十五章第十五章社會(huì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià).7676一、社會(huì)影響分析.76二、互適性分析.76三、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)

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