公寓物業管理公司變配電系統運行管理規定（2頁）.doc
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公寓物業管理公司變配電系統運行管理規定（2頁）.doc
1、1.02.03.03.13.23.34.0目的規范供配電系統安全及設備房的運行管理，確保供配電系統正常運行。適用范圍適用于管理處供配電系統安全及設備房的運行管理。職責設備運行人員負責低壓配電房及設備日常操作、監控、記錄、及維修保養。工程班長負責組織、參與、指導低壓配電房及設備的日常操作和維修保養及按運行情況組織制定緊急維修計劃和實施。客服中心經理負責上述工作的監督執行。內容序號項目內容1安全管理規定1） 設備運行人員必須持國家勞動部門頒發的特殊工種操作許可證，熟悉本供配電系統設備的性能、操作及維護管理。2） 設備運行人員對供配電房的安全運行、監視、維護和消防等安全措施負有責任，嚴格按有關安全規
2、定作業。3） 在配電室的電氣設備上的作業必須嚴格按照操作規程進行操作，嚴格執行工作票制度、工作許可制度，工作監護制度、工作間斷、轉移和終結制度。4） 在供配電房全部停電的電氣設備及其他用電回路上的工作，必須先完成停電、驗電、裝設接地線、懸掛標示牌和裝設遮欄等安全技術措施，執行時應有監護人在場監護。5） 在任何電氣設備上的作業，除特殊許可外，禁止帶電作業。6） 供配電房的電氣設備熔斷器容量要與設備和線路容量相適應，不得擅自加大熔斷器的容量。7） 電氣設備的金屬外殼，防火門等必須有可靠的接地或接零，不得拆除其接地線。8） 所有供配電設備的防護遮攔，通行過道必須有明顯的標示牌。9） 供配電房的專用安
3、全防護用品，不得另作他用，并定期檢測其安全性能。10） 供配電房必須配有專用干式滅火器材，并保持長期性有效。11） 供配電房消防設施進行定位、定點管理、定期檢查，不得隨意亂拿亂放，保持整齊、衛生。2配電房管理規定1） 非工作人員，未經許可禁止進入供配電房。2） 工作人員進入供配電房應保持頭腦清醒，服裝整齊，紐扣扣緊，嚴禁穿拖鞋。3） 供配電房內嚴禁堆放易燃、易爆物品及雜物，保持整潔、干燥，嚴禁吸煙。4） 供配電房內無異常聲響，門窗完整，照明、通風良好，溫濕度正常，配電設備電壓電流表指示正常；雨天無漏雨、積水現象，熱天冷卻裝置和通風設備運行正常。5） 注意堵塞洞孔，防止小動物串入室內，造成設備短
4、路，影響供電。6） 禁止帶電檢修，如在特殊情況下需帶電工作時，應做好防觸電、防短路等安全措施，并設專人監護。7） 除緊急情況外，未經上級批準不得隨意拉閘停電。3日常運行管理規定1） 設備運行人員嚴格按照配電房運行操作規程進行檢查操作；按照供配電系統維護保養規程的要求，做好定期檢查保養工作，認真填寫相關記錄；觀察分析運行中的各項數據，發現隱患及時排除，重大異常情況如有危害人身安全或造成嚴重設備事故應緊急拉閘并及時報告主管，并將有關情況記錄在設備事故記錄表；檢查維修工具、絕緣工具是否損傷，能否達到安全使用要求，定期保養，安全標志牌是否齊全。2） 工程班長按照供配電系統維護保養規程的要求，對低壓配電設備進行維護保養，對中修、大修計劃，上報客服中心經理審批，對接近使用壽命的設備進行報廢申報處理及設備臺帳的整理；每年12月份有目的、有計劃地對配電房所需材料進行審購、驗收；對運行人員提供技術指導及檢查監督。3） 客服中心經理審核申購、中修、大修、報廢及驗收方案，監督上述工作的執行情況。5.05.15.26.06.1相關文件配電房運行操作規程供配電系統維護保養規程記錄設備事故記錄表
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