公寓物業管理公司機電設備運行值班管理規定(2頁).doc
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公寓物業管理公司機電設備運行值班管理規定(2頁).doc
1、1.02.03.03.13.23.34.04.14.24.34.44.54.64.74.84.9目的規范運行值班人員行為及工作要求,確保設備運行值班工作正常開展。適用范圍適用于管理處機電設備運行值班的管理。職責設備運行值班人員嚴格執行相關設備運行值班制度。工程班長負責運行值班人員的日常工作安排和管理。客服中心經理負責上述工作的監督執行。內容運行值班接班人員應提前15分鐘到達工作崗位,與交班人員一起對設備、設施巡查一遍,了解設備運行情況,并填寫運行值班記錄表。接班人員如身體不適、酒意或精神不振不得接班,值班人員出現缺勤時,應報告主管領導。交接人員下班前必須清掃工作現場,將設備擦拭干凈,并向接班人
2、員交待清楚,特別是隱患缺陷。交接班雙方事先作好準備,必須按照下列內容進行交接:1) 設備運行記錄、維修記錄、主管部門及上級領導的通知、運行圖紙等應正確齊全。2) 值班用工具、設備工具、儀器、儀表、消防設備、鑰匙等應齊全完整,室內及設備外殼應清潔無塵。接班人員在接班時必須檢查設備各部位情況,如發現有故障或不清潔,應立即提出意見,必要時可拒絕接收,并及時告知工程班長。接班人員對連續運行設備可不停機交接。交班者必須詳細交待本班負責區域內設備的使用與故障排除情況,并將需排除故障的設備、已排除故障的設備填寫在運行值班記錄表內,交接時雙方簽字。接班者必須查看設備使用情況,如有故障應及時排除。工程班長應定期檢查設備運行值班情況。5.05.1記錄運行值班記錄表