烏魯木齊高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)安寧渠鎮(zhèn)8000畝溫室無公害蔬菜生產(chǎn)基地項目可行性研究報告(45頁).doc
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烏魯木齊高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)安寧渠鎮(zhèn)8000畝溫室無公害蔬菜生產(chǎn)基地項目可行性研究報告(45頁).doc
1、烏魯木齊高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(新市區(qū))安寧渠鎮(zhèn)8000 畝溫室無公害蔬菜生產(chǎn)基地新建項目可行性研究報告目錄第一章 總論.2第二章背景及必要性.11第三章 建設條件.15第四章 市場分析與銷售方案.20第五章 建設方案.24第六章環(huán)境影響評價.33第七章項目的組織與管理.34第八章投資估算與資金來源.37第九章 財務評價.39第十章社會效益分析.41第一章總論1.1項目單位基本情況1.1.1概況項目單位名稱:高新區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)中心所有制形式:國有企業(yè)蔬菜是人類生存必不可少的特殊商品,是人們保持膳食平衡的重要食物。蔬菜生產(chǎn)屬勞動密集型產(chǎn)業(yè),產(chǎn)高效農(nóng)業(yè)項目之一,也是農(nóng)民增收的主渠道。今年,高新區(qū)(新市
2、區(qū))將設施農(nóng)業(yè)確定為全區(qū)的重點建設項目,安寧渠鎮(zhèn)有發(fā)展設施農(nóng)業(yè)的特殊優(yōu)勢。為促進菜藍子工程的健康發(fā)展,改變現(xiàn)有蔬菜大棚結構不合理,設施陳舊老化,經(jīng)營粗放等面貌,確保四季蔬菜的均衡供應,同時為規(guī)避市場風險,從源頭上確保無公害蔬菜種植標準付諸實施,進一步做大做強這一優(yōu)勢主導產(chǎn)業(yè),2011 年我區(qū)計劃新建高標準日光溫室蔬菜大棚示范小區(qū) 8 個,新建高標準溫室大棚 200 棟。、高新區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)中心(以下稱開發(fā)中心)以烏魯木齊市市民為服務對象,主要提供以蔬菜為主的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售、加工、貯藏、運輸以及生產(chǎn)經(jīng)營、信息服務。目前,開發(fā)中心現(xiàn)有蔬菜生產(chǎn)基地 8162 畝,與市 30 多家超市和蔬菜批發(fā)市場
3、以及周邊區(qū)區(qū)的28 家經(jīng)營單位建立了無公害蔬菜批發(fā)銷售業(yè)務聯(lián)系, 2010 年共簽訂蔬菜訂單 36 份,銷售黃瓜、蕃茄、芹菜、辣椒、 西葫蘆等蔬菜 12240萬公斤,年銷售收入 16300 萬元。由于蔬菜質量好,價格適中,市場管理規(guī)范,得到了廣大消費者的一致好評。1.1.2財務狀況2009 年,開發(fā)中心資產(chǎn)總額 31215.93 萬元,固定資產(chǎn) 11170萬元,流動資金 2445.93 萬元,凈資產(chǎn) 26170 萬元,銷售收入 11122萬元,凈利潤 2472 萬元,投資回報率 33.34%。2010 年,資產(chǎn)總額 36227.64 萬元,固定資產(chǎn) 19160 萬元,流動資產(chǎn) 2867.46 萬元,凈資產(chǎn) 31160 萬元,銷售收入 18165 萬元,凈利潤 3111 萬元,投資報酬率 48.8%。1.1.3法人代表基本情況開發(fā)中心總經(jīng)理黃煌,男,現(xiàn)年 46 歲,大學本科,中共黨員。他具有