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公寓物業(yè)管理公司柴油發(fā)電機維護保養(yǎng)規(guī)程(3頁).doc

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公寓物業(yè)管理公司柴油發(fā)電機維護保養(yǎng)規(guī)程(3頁).doc

1、1.02.03.03.13.23.34.04.14.24.34.44.5目的及時預(yù)防、處理故障,確保發(fā)電機組良好技術(shù)性能。適用范圍適用于各管理處柴油發(fā)電機組維修保養(yǎng)工作。職責(zé)設(shè)備運行人員負責(zé)柴油發(fā)電機組的日常維修保養(yǎng)。工程班長負責(zé)組織、參與、指導(dǎo)柴油發(fā)電機組的維修保養(yǎng)及按運行情況組織制定緊急維修計劃和實施。客服中心經(jīng)理負責(zé)上述工作的監(jiān)督執(zhí)行。 內(nèi)容設(shè)備責(zé)任人按照柴油發(fā)電機組檢查保養(yǎng)周期表要求進行維修保養(yǎng),并將情況記錄在發(fā)電機房巡視記錄表、發(fā)電機組運行記錄表、 設(shè)備/設(shè)施維修記錄表、發(fā)電機組保養(yǎng)記錄表上。工程班長按柴油發(fā)電機組檢查保養(yǎng)周期表及緊急情況維修的要求進行組織、參與、指導(dǎo)維修保養(yǎng),同時按

2、上述工作的要求進行對外聯(lián)絡(luò)及工作的實施。若零部件更換及中、大修情況記錄在 設(shè)備/設(shè)施維修記錄表上,涉及設(shè)備參數(shù)變更的應(yīng)記錄在設(shè)備臺帳上。客服中心經(jīng)理按上述工作的要求做經(jīng)常的檢查監(jiān)督。一般情況下,故障維修不超過4小時,若在4小時內(nèi)無法解決的,工程班長應(yīng)及時報告給客服中心經(jīng)理并上報片區(qū)服務(wù)中心,限期解決。柴油發(fā)電機組檢查保養(yǎng)周期表序號項目內(nèi)容周期11) 發(fā)電機房巡視檢查:柴油、機油、冷卻水、煙管、蓄電池電壓、控制屏、開關(guān)、管線及異味。1) 檢查各路管線有無滲漏、損壞以及開關(guān)位置,確保其正常。日21) 1項內(nèi)容;2) 試運行;3) 清潔衛(wèi)生。1) 檢查是否正常;2) 檢查各種運行指標,確保其正常;3

3、) 地面干凈,設(shè)備表面無油污及灰塵。半月31) 2項內(nèi)容;2) 發(fā)電機柴油、機油量、發(fā)動機冷卻液、中冷冷卻液;3) 電瓶組4) 驅(qū)動電機、風(fēng)扇皮帶;5) 發(fā)電機固定螺栓、皮帶、電氣開關(guān)線路;6) 空氣濾清器、排氣系統(tǒng)。1) 檢查是否正常;2) 存0#柴油夠運行8H;機油門接近油尺(MAX),不夠加補;冷卻液在水蓋下50毫米,不夠加滿,確保管線不滲漏;3) 電瓶電解液高出極板10毫米-15毫米,不足加蒸餾水補齊,確保其正常充電(工作)電流、電壓;4) V形皮帶狀態(tài)及張緊度;5) 檢查螺栓、皮帶、線頭松緊及各路管線、開關(guān)、指示燈、儀表,確保其正常;6) 檢查保養(yǎng)指示器、排氣顏色。月41) V形皮帶

4、2) 空氣管道3) 機油4) 機油濾清器5) 驅(qū)動電機1) 檢查皮帶狀態(tài)及張緊度;2) 檢查進氣端是否泄漏或損壞;3) 從油底殼中取樣和分析;(每兩年換一次油,工作500小時后使用2類油/工作1000小時后使用3類油)4) 換油時更換;5) 查傳動帶狀態(tài)和張緊度。250運行小時或半年51) 氣門機構(gòu);2) 燃油雙聯(lián)濾清器;3) 燃油粗濾器;4) 發(fā)動機冷卻液;5) 發(fā)動機冷卻液泵;6) 中冷冷卻液泵;7) 中冷器;8) 風(fēng)冷中冷器;9) 中冷冷卻液散熱器。1) 檢查氣門間隙;2) 更換濾清器;3) 清洗;4) 取樣分析;5) 檢查安全泄水孔是否堵塞、是否有油)水漏出;6) 取樣分析,必要時更換

5、;7) 檢查安全泄水孔是否堵塞、是否有油、水漏出;8) 檢查中冷器外部有無污物;9) 檢查散熱器處部及芯子有無污物。500運行小時或年61) 燃燒室;2) 曲軸箱呼吸器;3) 噴油泵;4) 噴油器;5) 渦輪增壓器;6) 空氣濾清器;7) 發(fā)動機的安裝;8) 蓄電池;9) 發(fā)動機電氣線路;10) 電子管理系統(tǒng)。1) 內(nèi)視檢查;2) 清洗部件,更換過濾元件;3) 更換;4) 拆下檢查、更換;5) 檢查轉(zhuǎn)動靈活性;6) 更換濾芯;7) 檢查可靠性、減振部件的狀態(tài);8) 檢查充電狀態(tài),電解液比重和液位;9) 檢查線路;10) 檢查線路是否牢固。1500運行小時5.05.15.25.35.4相關(guān)紀錄發(fā)電機運行記錄表 設(shè)備/設(shè)施保養(yǎng)記錄表 設(shè)備/設(shè)施維修記錄表發(fā)電機房巡視記錄表


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